泰州市鳳凰小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

一、項(xiàng)目基本概況

1.項(xiàng)目編號(hào)：TZC20230627。

2.項(xiàng)目名稱：泰州市鳳凰小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

4.預(yù)算金額：48萬(wàn)元。

5.最高限價(jià)：48萬(wàn)元。

6.合同履行期限：一年。

7.采購(gòu)需求：物業(yè)管理面積約49000平方米，由教學(xué)樓4幢各4層，行政樓、專用教室、實(shí)驗(yàn)樓、大小報(bào)告廳、圖書館、體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、地下車庫(kù)等組成。

人員配置要求：
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（1）項(xiàng)目經(jīng)理1名(由以下人員兼任)，年齡在50周歲以下，持有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書，具備項(xiàng)目經(jīng)理三年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力和協(xié)調(diào)能力。（證明文件復(fù)印件加蓋公章）
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（2）保潔人員6名。年齡在45周歲左右，體檢合格，有從事過寫字樓保潔工作經(jīng)驗(yàn)，儀表整潔，禮貌和藹，有良好素養(yǎng)和職業(yè)道德。

（3）水電維修人員1名，年齡在45周歲左右，身體健康，有責(zé)任心，需持有電力監(jiān)管委員會(huì)所發(fā)《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》、安監(jiān)部門所發(fā)《特種作業(yè)操作證》高壓電工作業(yè)證書，有三年以上水電維修工作經(jīng)驗(yàn)。（證明文件復(fù)印件加蓋公章）
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（4）后勤服務(wù)人員4名，年齡不得超過40周歲，保管室服務(wù)人員可放寬到50周歲以內(nèi)。身體健康，有較強(qiáng)的的責(zé)任心，能積極聽從學(xué)校的安排。所安排人員合同期內(nèi)須相對(duì)固定，未經(jīng)學(xué)校同意不得隨意更換。

以上各類管理和服務(wù)人員最少不低于11人（提供所有人員近三個(gè)月內(nèi)繳納的社保證明）。其余具體參數(shù)及要求詳見本項(xiàng)目磋商文件采購(gòu)需求。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：自本采購(gòu)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

攜帶單位授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件報(bào)名。

售價(jià)：報(bào)名費(fèi)300元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2023年7月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

五、開啟

時(shí)間：2023年7月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：泰州市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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