張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TRZB-230501
資金來源：其它 
招標(biāo)人：張家界市總工會(huì)
投資金額：428.35萬元 
開標(biāo)時(shí)間：2023-08-01 
受張家界市總工會(huì)的委托，負(fù)責(zé)對(duì)張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。歡迎有興趣的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：TRZB-230501
二、簡要內(nèi)容：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************登錄后查看******************************
2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租項(xiàng)目，該房屋位于張家界市永定區(qū)崇文辦事處鳳灣居委會(huì)，屬工會(huì)會(huì)員所有房產(chǎn)。標(biāo)的物總建筑面積合計(jì)為6292.61平方米（辦公樓產(chǎn)權(quán)登記面積為1982.00㎡，按現(xiàn)狀實(shí)際建筑面積1472.38㎡；天宮大酒店附屬樓無證建筑面積392.04㎡；天宮大酒店1棟有證建筑面積1740.24㎡；天宮大酒店2棟有證建筑面積2550.68㎡；員工用房無證建筑面積137.27㎡），即總建筑面積中有證建筑面積5763.30㎡，無證建筑面積529.31㎡，本次評(píng)估建筑面積為5763.30㎡。標(biāo)的物實(shí)際占地總面積2478.76㎡(其中建筑占地為1532.98㎡，空閑地945.78㎡)。本次出租的房屋僅限于天宮大酒店及辦公樓有證建筑面積5763.30㎡及空閑地，不包括無證建筑部分。
特別說明：上述有證面積是指房產(chǎn)證所記載面積，若房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證記載面積有差異，租金價(jià)格不作調(diào)整。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2、租金底價(jià)及租賃期限：總租金底價(jià)為人民幣4283500.00元（含稅），租賃期限為五年，合同到期后非特殊情況（因不可抗力）且無不良行為可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)續(xù)簽五年。（屋頂防水處理、消防設(shè)施完善、更換現(xiàn)有電梯一臺(tái)由承租人出資完成，其費(fèi)用抵減租金，具體方式見招標(biāo)文件）
三、 投標(biāo)人的資格條件：
1、投標(biāo)人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件：
（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（3）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料：①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。
（4）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(5)投標(biāo)人不得為最高人民法院網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入的失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不得為信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或湖南信用網(wǎng)（www.hncredit.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）或湖南省政府采購網(wǎng)（www.ccgp﹣hunan.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間內(nèi)）。
（6）其他說明: 投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款。
2、特定資格條件：無。
四、招標(biāo)文件獲?。?br />1、有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年07月12日起至2023年07月 18日止，每日上午8：00至12：00、下午14：30至17：30(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外，持本人身份證原件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)獲取招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件每份人民幣400元，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納，售后不退。
五、投標(biāo)截止時(shí)間：2023年08月01日上午9:00時(shí)止。超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。
六、開標(biāo)時(shí)間：2023年08月01日上午9:00時(shí)。法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、投標(biāo)保證金：
7.1、遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金：伍萬元整（50000.00元）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================