世博項目B06地塊項目物業(yè)招標招標
（招標編號：Z3101000464001478001001）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本世博項目B06地塊項目物業(yè)招標已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為 國有資金550萬元，招標人為上海鉑園實業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式 為招標。
二、項目概況和招標范圍
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
南至博成路，東至周家渡路，西至世博館路，緊鄰世博A片區(qū)、B片區(qū)，為央企總部核心區(qū)。 項目為總建面31.7萬方綜合體，其中：寫字樓9.4萬平米塔樓及1萬平米商業(yè)性質(zhì)辦公， 酒店5.9萬平米，地上商業(yè)2.5力平米及地下商業(yè)2.4萬平米。約有1190個停車位。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）世博項目B06地塊項目物業(yè)招標；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（001世博項目B06地塊項目物業(yè)招標）的投標人資格能力要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2)具有獨立法人資格，注冊資本500萬元以上，具有相應的經(jīng)營范圍，且在近三年內(nèi)無重大違法記錄（在“信用中國”網(wǎng)站的查詢記錄為準)；
（3）物業(yè)公司在上海市有固定的工作場所；
（4）在近3年內(nèi)擁有管理10萬平方米以上寫字樓或綜合體項目的管理經(jīng)驗；
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年07月11日09時30分到2023年07月15日16時00分
招標文件每套售1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月01日13時30分
六、開標時間
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
七、其他
1.項目情況
項目地點及概況上海世博B06項目地處浦東新區(qū)世博核心板塊，緊鄰世博軸，項目北至世
博大道、南至博成路，東全周家渡路，西至世博館路，緊鄰世博A片區(qū)、B片區(qū)，為央企總 部核心區(qū)。項日為總建面31.7萬方綜合體，其中：寫字樓9.4萬平米塔樓及1萬平米商業(yè) 性質(zhì)辦公，酒店5.9萬平米，地上商業(yè)2.5萬平米及地下商業(yè)2.4萬平米。約有1190個停
車位。
服務范圍：
1）整體物業(yè)管理服務（簡稱“大物業(yè)服務”）：公區(qū)大物業(yè)及停車場：規(guī)劃紅線內(nèi)共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護服務、物業(yè)公共區(qū)域環(huán)境服務、綠化養(yǎng)護、秩序維護服務等。 2）辦公樓區(qū)域?qū)傥飿I(yè)管理服務（簡稱“小物業(yè)服務”）：寫字樓（9.4萬方塔樓及1萬方 商業(yè)性質(zhì)辦公）物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護服務、物業(yè)公 共區(qū)域環(huán)境服務、綠化養(yǎng)護、秩序維護服務等。
3）開業(yè)籌備階段物業(yè)管理服務（簡稱“籌開物業(yè)服務”）：以上大、小物業(yè)在開業(yè)籌備階段的團隊組建、承接查驗、開荒保潔、集中裝修管理等服務。
4）招商中心物業(yè)管理服務（簡稱“招商中心物業(yè)服務：）：招商中心內(nèi)禮賓服務、營銷活動 配合服務、公共區(qū)域環(huán)境服務、綠化養(yǎng)護、秩序維護服務等。
詳細服務界面及招商中心平面詳見附件。
招標控制價：550萬元。
服務期限：三年。其中公區(qū)大物業(yè)（含停車場)和寫字樓內(nèi)小物業(yè)服務期為28個月，招商 中心物業(yè)服務期預計18個月，籌開期物業(yè)服務期預計8個月。具體時間按最終實際為準。
服務方式：酬金制。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================