開(kāi)元街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)外招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

（招標(biāo)編號(hào)：DSJW2023-ZZDL-021）項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,安陽(yáng)市,林州市
一、招標(biāo)條件本開(kāi)元街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)外招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金 434200元/年，招標(biāo)人為林州市開(kāi)元街道辦事處。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
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五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2023年 07月 27日 15時(shí) 00分遞交方式：林州市紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年 07月 27日 15時(shí) 00分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：林州市
七、其他
受林州市開(kāi)元街道辦事處委托，就開(kāi)元街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)。
一、項(xiàng)目名稱：開(kāi)元街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)外招租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：DSJW2023-ZZDL-021
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四、采購(gòu)需求：1、采購(gòu)內(nèi)容：開(kāi)元街道綜合養(yǎng)老中心對(duì)外整體招租2、最低限價(jià)：434200元/年3、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于大河頭村委會(huì)西側(cè)，南樓建于 2022年，共三層，建筑面積為 1902.19平方米，框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆頂，外墻刷真石漆，內(nèi)墻涂料，窗戶為斷橋鋁合金，安裝電梯一部。北樓建于 2008年，共三層，建筑面積為 854.70平方米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆頂，外墻涂料，兩棟樓合計(jì)面積為 2756.89平方米。2022年進(jìn)行了裝修，鋪設(shè)地磚，安裝了套裝木門，燈具、吊頂、坐便器、陽(yáng)臺(tái)推拉門等；配備了熱水器、空調(diào)、消毒柜、冷藏柜、茶吧機(jī)、冰箱、電視、床、桌子、辦公桌椅、鐵皮檔案柜、單人辦公沙發(fā)帶茶幾等家具家電設(shè)施。4、招租要求:（1）本招租房屋按現(xiàn)狀出租，不得用于污染大、噪音大、易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)用品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。（2）租賃房屋僅作為養(yǎng)老綜合服務(wù)樓用房使用，中標(biāo)人不得改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)；（3）合同履行期間未經(jīng)招標(biāo)人同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，如有違約招標(biāo)人有權(quán)收回房屋。（4）房屋租賃期間，承租方應(yīng)做好防火、防盜等安全措施，發(fā)生事故將由承租方負(fù)責(zé)，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
（5）承租方租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)等費(fèi)用，由承租方自理。（6）租賃期間如若發(fā)生政府征服的情況，雙方另行商定。
五、申請(qǐng)人資格要求1.競(jìng)租單位現(xiàn)有 1年以上養(yǎng)老護(hù)理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；2.競(jìng)租單位取得養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于工作人員均取得符合民政部門規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；工作人員具有養(yǎng)老護(hù)理、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理等崗位的資格證書(shū)）；3.競(jìng)租單位及主要負(fù)責(zé)人無(wú)重大違法記錄，無(wú)不良信用記錄。
六、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取方式：6.1凡符合資格的投標(biāo)人，請(qǐng)于 2023年 7月 20日至 2023年 7月 24日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午 9：00至 11:00，下午 15:00至 17:00（北京時(shí)間），持以下證件到林州市報(bào)名購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。6.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 300元/份，售后不退。
七、供應(yīng)商購(gòu)買文件時(shí)需提交的資料1.由企業(yè)法人攜帶身份證或其委托代理人攜帶授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)獲取；同時(shí)提供“申請(qǐng)人資格要求”中所述的資格證明材料及相關(guān)查詢截圖，以上資料查驗(yàn)原件留加蓋公章的復(fù)印件一份。（注：法人、其他組織、個(gè)體工商戶應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、代表人身份證明及其復(fù)印件;自然人提供身份證及其復(fù)印件。）八、投標(biāo)保證金：競(jìng)租人在參拍當(dāng)天需先交納 20000元參拍保證金，才能參拍。競(jìng)租成功者在交納租費(fèi)時(shí)，保證金予以抵沖。若競(jìng)租成功者在簽約后放棄租賃的，保證金將作為違約金不退回。九、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交8.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件遞交的截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間為：2023年 7月 27日下午 15：00時(shí)（北京時(shí)間）。8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：林州市。8.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件密封的投標(biāo)文件將被拒絕接收。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com