通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程四標(biāo)段施工資格預(yù)審公告


2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn)
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模110804.39平方米合同估算價(jià)13735.36（萬元）
2.3本工程的工期要求365日歷天
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2.5其他（1）執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制：即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2021〕28號(hào)）、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕166號(hào)）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（建筑師負(fù)責(zé)制）（2022版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（3）評(píng)定分離：本項(xiàng)目將采用“評(píng)定分離”的方法確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等部門代表將參加本項(xiàng)目后期的定標(biāo)工作。
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3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上資質(zhì)，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績要求：a.設(shè)計(jì)業(yè)績要求：具備已竣工的單項(xiàng)投資額在10000萬元及以上或已竣工的建筑面積在85000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）；b.施工業(yè)績要求：具備已竣工的單項(xiàng)投資額在10000萬元及以上或已竣工的建筑面積在85000㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）。（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備其他專業(yè)其他及以上級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
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3.3其他要求：（1）人員資格要求：①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)具有相應(yīng)的類似項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績或類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績或施工業(yè)績（類似項(xiàng)目業(yè)績投資額、規(guī)模要求同企業(yè)業(yè)績投資額、規(guī)模要求），且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)；③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；④施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；注：責(zé)任建筑師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。（2）聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的其他要求：①如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)牽頭人應(yīng)為施工方，聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；②申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，按資格預(yù)審文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）。（3）其他要求：①申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；②申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；③外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計(jì)方為外地進(jìn)京企業(yè)，需在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)；④財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好；⑤本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2020年07月01日至2023年06月30日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題；⑥申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；⑦本項(xiàng)目將公開方案、初步設(shè)計(jì)文件。說明：同本資格預(yù)審文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標(biāo)文件全部公開，因此本項(xiàng)目接受上述文件編制單位提出資格預(yù)審申請(qǐng)。⑧通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）共有四個(gè)標(biāo)段同期建設(shè)，分別為：1）通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程一標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）；2）通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）；3）通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程三標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）；4）通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程四標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）；由于上述標(biāo)段同期建設(shè)，工期緊、任務(wù)重且工作量較大，申請(qǐng)人可以按照自主意愿在上述標(biāo)段中的任一標(biāo)段、多個(gè)標(biāo)段或者全部標(biāo)段參與投標(biāo)，但最終只允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。（4）資格預(yù)審文件的獲取的其他要求：申請(qǐng)人需持：①“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：申請(qǐng)人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。②非京籍申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請(qǐng)人單位章獲取資格預(yù)審文件。
4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1失信被執(zhí)行人本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。4.2施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3其他信譽(yù)要求：本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。
5.資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。
6.資格預(yù)審文件的獲取
6.1凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2023年07月26日09時(shí)00分至2023年07月31日10時(shí)00分購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)300元，售后不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
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