昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HYQY—ZB—23008）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，昆明市，西山區(qū)
一、招標(biāo)條件
本昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金詳見附件，招標(biāo)人為昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)星海社區(qū)居民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：靜海園小區(qū)物業(yè)服務(wù)面積約 20 萬m’，小區(qū)共 1966 套，入住 1905 套。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2.財(cái)務(wù)狀況：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2020年—2022年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)告【報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（或損益表，下同），如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)告，如成立不足 1 年的無須提供】。
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4.項(xiàng)目組成員：擬派本項(xiàng)目服務(wù)人員不得少于 35人，其中保安人員不少12人、保潔人員不少于 14 人、綠化養(yǎng)護(hù)人員不少于 3 人、水電安裝工人不少于 3 人，電梯安全管理員不少于 2人和管理人員不少于 2 人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），其他按實(shí)際情況經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后進(jìn)行增減。
5，投標(biāo)人信譽(yù)投標(biāo)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)階段。沒有處于規(guī)定的禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入的情形。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2023年07月26日16時(shí)00分到2023年08月02日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月16日 09時(shí) 30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年08月16日 09時(shí) 30分
七、其他
1.招標(biāo)條件
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
2. 2 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
2.3 項(xiàng)目概況：靜海園小區(qū)物業(yè)服務(wù)面積約 20 萬m’，小區(qū)共1966套，入住1905 套。
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2. 5 服務(wù)周期：自合同簽訂之日起 3 年，合同一簽三年。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。嚴(yán)格按照《保安服務(wù)操作規(guī)程和質(zhì)量控制》[GA/T594—2006] （中華人民共和國(guó)公安部2006年1月5日發(fā)布，2006年6月1日實(shí)施）、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則2020版、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)要求履行責(zé)任和義務(wù)，符合招標(biāo)人管理要求。保證完全按照合同要求提供相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，為招標(biāo)人提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督考核。
2.7 資金來源：自籌資金，已落實(shí)。
2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.9 資格審查方式：資格后審
3. 投標(biāo)人資格要求
3. 1 投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。3.2 財(cái)務(wù)狀況具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供 2020 年—2022 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)告【報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（或損益表，下同），如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)告，如成立不足 1 年的無須提供】。
3. 3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為 45 歲及以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷。
3.4項(xiàng)目組成員擬派本項(xiàng)目服務(wù)人員不得少于35人，其中保安人員不少12人、保潔人員不少于14人、綠化養(yǎng)護(hù)人員不少于3人、水電安裝工人不少于3人，電梯安全管理員不少于2人和管理人員不少于2人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），其他按實(shí)際情況經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后進(jìn)行增減。3.5 投標(biāo)人信譽(yù)：投標(biāo)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)階段。沒有處于規(guī)定的禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入的情形。
3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
時(shí)間： 2023—07—26 至 2023—08—02，每天上午 09：00 至 12：00， 下午 12：00 至 17：30 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
投標(biāo)人須在報(bào)名截止時(shí)間前持以下資料報(bào)名：
（1）法定代表人身份證明書原件：
（2）法定代表人居民身份證原件（若由法定代表人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的）或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人居民身份證原件（若由委托代理人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的）；
4. 售價(jià)（元）：800 元/套。
5. 投標(biāo)文件的遞交
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2023年8月16日 09： 30分（北京時(shí)間）：
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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