天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)入圍項(xiàng)目公開招
標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：招字23-156）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)入圍項(xiàng)目已由項(xiàng)目審 批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為天津?yàn)I海新區(qū)租賃住 房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模招標(biāo)人通過招標(biāo)擇優(yōu)選定天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允 價(jià)值評(píng)估服務(wù)入圍單位，為其所需的租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估提 供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，本項(xiàng)目服務(wù)期限為自雙方簽訂合同之日起一年。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)入圍項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)入圍項(xiàng)目)的投標(biāo)
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人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法證明材料：
2.投標(biāo)人須具有由省、市主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)人名稱的中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備
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3.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：A.
經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2022年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，B.開標(biāo)前近一個(gè)月內(nèi)由銀行開具的
資信證明：注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可；
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票據(jù)憑證：依法不需要繳納社會(huì)保障資金或由第三方繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)文件說明 （社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具)；依法免稅或者零申報(bào)的提供相應(yīng)文件說明（稅務(wù)機(jī)關(guān)出 具）：新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況提供相關(guān)證明材料；
5.投標(biāo)人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾書；
6.投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件遞交截止日前三年內(nèi)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面承諾 (截至投標(biāo)文件遞交截止日成立不足三年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面 承諾）：
7.為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒 的通知》（法（2016）285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警 示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢 為被人民法院列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；
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統(tǒng)(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)下載打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告)；
9.投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人)的，提供加蓋單位公章的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人)資 格證明書、加蓋單位公章的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件：投標(biāo)代表為法定代表人 (單位負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托人的，提供法定代表人(單位負(fù)貴人)資格證明書(含加蓋單位公章的 法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件）、加蓋單位公章的授權(quán)委托書、加蓋單位公章的受 委托人身份證復(fù)印件、加蓋單位公章的受委托人的社保繳費(fèi)證明（提交投標(biāo)文件截止日前30 日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的，證明參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致， 參保月份至少包括投標(biāo)當(dāng)月或投標(biāo)前2個(gè)月中任意一個(gè)月)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年07月27日09時(shí)00分到2023年08月02日16時(shí)00分
獲取方式：具體要求如下：（1）凡具備投標(biāo)人資格要求有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人， 請(qǐng)于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)(北京時(shí)間）攜帶以下資料并加蓋單位公章：營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法證明材料 復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）資格證明書、法定代表人（單位負(fù)責(zé) 人）身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（加蓋法人章）、受委托人身份證復(fù)印件、受委托人的社保 繳費(fèi)證明(獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前30日內(nèi)由社保部室開具的或從社保網(wǎng)站打印的，證明 中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致，參保月份至少包括投標(biāo)當(dāng)月或投標(biāo)前2個(gè)月中任 意一個(gè)月）獲取招標(biāo)文件。
（2）招標(biāo)文件售價(jià)800元/本，售 后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月17日09時(shí)30分
遞交方式  紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年08月17日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)天津市
七、其他
7.1項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)
7.2招標(biāo)范圍招標(biāo)人通過招標(biāo)擇優(yōu)選定天津市租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)入困單位，為其所需的租賃住房資產(chǎn)收購評(píng)估、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng) 估提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，本項(xiàng)目服務(wù)期限為自雙方簽訂合同之日起一年
7.3服務(wù)需求招標(biāo)人與入圍服務(wù)單位簽訂合同后，由招標(biāo)人根據(jù)每次實(shí)際需求情況隨機(jī)抽 取選定具體服務(wù)單位。選中的服務(wù)單位無正當(dāng)理由不得拒絕提供服務(wù)，且需保證符合本項(xiàng)目 所需服務(wù)質(zhì)量及招標(biāo)文件約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
7.4質(zhì)量要求：符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)要求
7.5公告發(fā)布日期：2023年7月27日
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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