保山永昌商貿(mào)有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告

招標(biāo)人：保山永昌商貿(mào)有限公司

投資金額：109.833912萬元

開標(biāo)時(shí)間：2023-08-25

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：JSZC2023-0056

2.項(xiàng)目名稱：保山永昌商貿(mào)有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：1098339.12元

5.最高限價(jià)：2元/平方米/月
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6.采購需求：由保山永昌商貿(mào)有限公司投資建設(shè)的青陽綜合商場占地面積約173畝,總建筑面積46300㎡（商鋪面積45764.13㎡）,均為一層鋼架結(jié)構(gòu)商鋪，其中：一期占地面積約108畝，建筑面積29000㎡，33棟建筑，共計(jì)519個(gè)商鋪；二期占地面積約65畝，建筑面積17300㎡，25棟建筑，共計(jì)350個(gè)商鋪。本項(xiàng)目對一期、二期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購，物業(yè)費(fèi)由采購人根據(jù)與成交人確定的實(shí)際出租商鋪面積代收后，最終統(tǒng)一撥付給成交人。
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7.服務(wù)地點(diǎn)：青陽片區(qū)保岫東路與青堡路交叉口東南角，區(qū)法院北側(cè)、檔案館西側(cè)，保山市青陽綜合商場內(nèi)。

8.合同履行期限：自成交之日起，成交人需次日進(jìn)場開展物業(yè)服務(wù)。青陽綜合商場一期服務(wù)期限自2023年9月1日至2026年8月31日（3年），青陽綜合商場二期服務(wù)期限自2023年10月1日至2026年8月31日（2年11個(gè)月）。
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9.支付方式：每合同年度物業(yè)費(fèi)分2次支付，6月份、12月份各支付一次，6月份支付實(shí)際收取物業(yè)費(fèi)的60%，12月份支付實(shí)際收取物業(yè)費(fèi)的40%。

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供的有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照）或其他組織證件；若供應(yīng)商為自然人的需提供身份證明；獨(dú)立主體若依法不需辦理營業(yè)執(zhí)照也可開展經(jīng)營活動(dòng)的，需出具相關(guān)證明材料或說明；

2.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，且財(cái)務(wù)狀況良好，未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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5.供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”，未被列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”，由采購人及采購代理機(jī)構(gòu)將按照以上條款對參與磋商的各供應(yīng)商的信用信息進(jìn)行查詢，有不良記錄的將被拒絕。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2023年8月15日至2023年8月21日，每天上午08:30至11:30，下午2:30至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

2.地點(diǎn)：云南（保山市）。

3.方式：現(xiàn)場獲?。ㄐ钄y帶資料：法人身份證明書或法人授權(quán)委托書、法定代表人或委托人身份證原件及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（或“三證合一的統(tǒng)一社會代碼營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件）。

4.售價(jià)：600.00元/套。

5.本項(xiàng)目不提供郵購磋商文件的服務(wù)。

注：未按上述步驟購買競爭性磋商文件的，開標(biāo)現(xiàn)場不接受其遞交的競爭性磋商響應(yīng)文件。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時(shí)間：2023年8月25日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：保山市。

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性磋商響應(yīng)文件，采購人不予受理。

五、開啟

1.時(shí)間：2023年8月25日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：云南保山市。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1. 磋商保證金遞交方式：網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀及轉(zhuǎn)賬須從磋商申請人基本帳戶轉(zhuǎn)出，否則無效）。

磋商保證金遞交金額：人民幣10000.00元（大寫：壹萬元整）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com