保山市青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商公告
(招標編號：JSZC2023-0056)
項目所在地區(qū)：云南省，保山市，市轄區(qū)
一、招標條件
本保山永昌商貿(mào)有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金109.833912萬元，招標人為保山永昌商貿(mào)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：2元/平方米/月
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)保山永昌商貿(mào)有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
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能力要求：1.供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供的有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》(按照"三證合一"或"五證合一"登記制度進行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照)或其他組織證件；若供應(yīng)商為自然人的需提供身份證明；獨立主體若依法不需辦理營業(yè)執(zhí)照也可開展經(jīng)營活動的，需出具相關(guān)證明材料或說明；
2.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，且財務(wù)狀況良好，未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
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4.供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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6.供應(yīng)商未被列入"信用中國"網(wǎng)站"失信被執(zhí)行人"、"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"、"重大稅收違法失信主體",未被列入中國政府采購網(wǎng)"政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單",由采購人及采購代理機構(gòu)將按照以上條款對參與磋商的各供應(yīng)商的信用信息進行查詢，有不良記錄的將被拒絕。
7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月15日08時30分到2023年08月21日17時00分
需資料：法人身份證明書或法人授權(quán)委托書、法定代表人或委托人身份證原件及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(或"三證合一的統(tǒng)一社會代碼營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月25日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年08月25日15時00分
七、其他
一、項目基本情況
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2.項目名稱：保山永昌商貿(mào)有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業(yè)服務(wù)項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：1098339.12元
5.最高限價：2元/平方米/月
6.采購需求：由保山永昌商貿(mào)有限公司投資建設(shè)的青陽綜合商場占地面積約173畝，總建筑面積46300m2(商鋪面積45764.13m2),均為一層鋼架結(jié)構(gòu)商鋪，其中：一期占地面積約108畝，建筑面積29000m2,33棟建筑，共計519個商鋪二期占地面積約65畝，建筑面積17300m2,25棟建筑，共計350個商鋪。本項目對一期、二期物業(yè)服務(wù)進行采購，物業(yè)費由采購人根據(jù)與成交人確定的實際出租商鋪面積代收后，最終統(tǒng)一撥付給成交人。
7.服務(wù)地點：青陽片區(qū)保岫東路與青堡路交叉口東南角，區(qū)法院北側(cè)、檔案館西側(cè)，保山市青陽綜合商場內(nèi)。
8.合同履行期限：自成交之日起，成交人需次日進場開展物業(yè)服務(wù)。青陽綜合商場一期服務(wù)期限自2023年9月1日至2026年8月31日(3年),青陽綜合商場二期服務(wù)期限自2023年10月1日至2026年8月31日(2年11個月)。
9.支付方式：每合同年度物業(yè)費分2次支付，6月份、12月份各支付一次，6月份支付實際收取物業(yè)費的60%,12月份支付實際收取物業(yè)費的40%。
10.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1.供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供的有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》(按照"三證合一"或"五證合一"登記制度進行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照)或其他組織證件；若供應(yīng)商為自然人的需提供身份證明；獨立主體若依法不需辦理營業(yè)執(zhí)照也可開展經(jīng)營活動的，需出具相關(guān)證明材料或說明；
2.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，且財務(wù)狀況良好，未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.供應(yīng)商未被列入"信用中國"網(wǎng)站"失信被執(zhí)行人"、"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"、"重大稅收違法失信主體",未被列入中國政府采購網(wǎng)"政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單",由采購人及采購代理機構(gòu)將按照以上條款對參與磋商的各供應(yīng)商的信用信息進行查詢，有不良記錄的將被拒絕。
7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
采購文件售價：600.00元/套。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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