心悅城（西區(qū)東區(qū)）項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)
招標(biāo)編號：WY200230708
1、招標(biāo)條件
心悅城（西區(qū)東區(qū)）項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目，依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于修訂〈興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法〉及〈評分標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就心悅城（西區(qū)東區(qū)）項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下：
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.3項(xiàng)目概況：總用地面積54935.88㎡，總建筑面積188818.15㎡，地上136946.25㎡,地下51871.9㎡。其中：高層住宅面積：122102.22㎡，沿街商業(yè)建筑面積14844.03㎡，物業(yè)566.46㎡，業(yè)主委員會活動用房30㎡。本項(xiàng)目建筑容積率為2.5，建筑密度24.95%/24.93%，綠化率為30%，戶數(shù)660戶（其中住宅575戶，商業(yè)85戶），機(jī)動停車位1374個(gè)（地上停車位299個(gè)、地下停車位1075個(gè)）。招標(biāo)控制價(jià)為：4438363.27元/年
2.4服務(wù)范圍：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.5預(yù)計(jì)接管日期：2023年11月30日，具體時(shí)間已簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。
2.6服務(wù)期限：2年
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書；
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3.4旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；
3.5本項(xiàng)招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年8月16日至2023年8月22日（法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，由投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，持合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、代理人身份證原件、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息采集核準(zhǔn)表、企業(yè)項(xiàng)目手冊填報(bào)情況原件、固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明、4名崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，出具崗位培訓(xùn)合格證書的、設(shè)施設(shè)備維修人員崗位證書（水暖工或?qū)Ｂ毸?名、電工2名）、提供崗位培訓(xùn)合格證書（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）、信息系統(tǒng)操作員1名、建筑專業(yè)助理工程師1名、助理會計(jì)師1名以上證書、法人授權(quán)委托書原件、旗縣市行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件、項(xiàng)目業(yè)績證明文件，需另提供以上資料加蓋公章的復(fù)印件一份，進(jìn)行資格審查，持授權(quán)委托書等相應(yīng)資料原件進(jìn)行報(bào)名并購買招標(biāo)文件。（提供證明文件，均應(yīng)加蓋企業(yè)公章）
4.2招標(biāo)文件每本售價(jià)500元，購買招標(biāo)文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1本項(xiàng)招標(biāo)不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場踏勘及投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人可自行對現(xiàn)場進(jìn)行考察，取得并核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件所需的一切資料；
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2022年9月7日15時(shí)00分
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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