惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項(xiàng)目一期新建工程(308、惠山浜及泥博館周邊地塊)EPC工程總承包招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項(xiàng)目一期新建工程（項(xiàng)目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項(xiàng)目備案證（惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項(xiàng)目一期新建工程）梁行審?fù)秱鋄2023]150號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目為網(wǎng)上電子投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：梁溪區(qū)通惠錫路與古華山路西南角
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約47246平方米，總建筑面積約4.5萬平方米。其中，地上建筑面積約2.5萬平方米（計(jì)容面積2.5萬平方米），地下建筑面積約2萬平方米。擬改造和新建商業(yè)建筑街區(qū)以及文化旅游配套（設(shè)施）等，其中改造既有商業(yè)建筑面積約0.3萬平方米，新建商業(yè)建筑面積約1.9萬平方米，新建旅游配套約0.3萬平方米，地下停車庫建筑面積約2萬平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：51000.0萬元
2.1.4工期要求：總工期要求534日歷天。
設(shè)計(jì)開工日期：2023年10月15日00:00，施工開工日期：2023年12月31日00:00，
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2.2招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計(jì)、采購、施工一體化工程總承包模式EPC)，為交鑰匙工程，包括本工程設(shè)計(jì)(方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)等)、工程施工、設(shè)備購置并安裝、直至竣工驗(yàn)收合格以及保修期缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建筑方案、擴(kuò)初至施工圖設(shè)計(jì)、部分保留建筑的房屋測繪和房屋安全鑒定、景觀設(shè)計(jì)、非招商業(yè)態(tài)的室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含室內(nèi)燈光、家具、軟裝、藝術(shù)品和二次機(jī)電）、泛光照明設(shè)計(jì)（含河道亮化）、街區(qū)氛圍設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、古建外裝或幕墻設(shè)計(jì)、項(xiàng)目用地范圍內(nèi)小市政設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察以及后續(xù)服務(wù)等。本次設(shè)計(jì)范圍不含物探、總圖（地形）測繪、文勘、交評、環(huán)評、對外招商商鋪的室內(nèi)設(shè)計(jì)、防洪設(shè)計(jì)、水利專項(xiàng)設(shè)計(jì)、水土保持、軌道交通安全保護(hù)區(qū)專項(xiàng)方案、項(xiàng)目用地范圍以外道路、景觀設(shè)計(jì)、市政（包含燃?xì)庠O(shè)計(jì)、電力設(shè)計(jì)、變電所專項(xiàng)設(shè)計(jì)、給水設(shè)計(jì)、有線電視、三網(wǎng)合一）等工作。(2)項(xiàng)目施工內(nèi)容：包括但不限于新建工程基礎(chǔ)工程、建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（給排水、暖通、電氣、弱電及建筑智能化）、非招商業(yè)態(tài)的室內(nèi)裝修精裝修、消防、景觀綠化、泛光照明，既有建筑物的維護(hù)保養(yǎng)；地塊內(nèi)大市政管線的成品保護(hù)等，以及除專項(xiàng)采購范圍外的采購內(nèi)容，還包括根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)屬于總承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容。高低壓配電工程以低壓柜樁頭出線為界，樁頭前的進(jìn)線及設(shè)備（包含電業(yè)站、高低壓配電設(shè)備、進(jìn)線電纜管道布設(shè)）不在本次EPC范圍內(nèi)；燃?xì)夤こ桃哉{(diào)壓站為界，調(diào)壓站、前端進(jìn)氣管道及套管等工作不在本次EPC范圍內(nèi)。雙方同意，未在本合同中明確由甲方負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的事項(xiàng)均視為已納入乙方的工程承包范圍。(3)物資采購范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的數(shù)字文娛內(nèi)容（如有）、室內(nèi)軟裝（包含移動家具、裝飾燈具、窗簾、地毯、擺件掛畫等裝飾工藝品）、會議系統(tǒng)設(shè)備、標(biāo)識標(biāo)牌、室外氛圍、室內(nèi)外藝術(shù)品、雕塑、互動游樂設(shè)施、展陳設(shè)備、演藝工程等與本項(xiàng)目效果強(qiáng)相關(guān)的（包括除專項(xiàng)采購?fù)獾纳婕氨卷?xiàng)目所有的材料及設(shè)備）采購(含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)等)，以及需要進(jìn)行的檢測、驗(yàn)收(如消防、竣工驗(yàn)收)；(4)第三方服務(wù)（不含監(jiān)理）：承包人全權(quán)承擔(dān)，包括項(xiàng)目合同實(shí)施期間所涉及的測繪、測量、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、觀測、監(jiān)測、咨詢、顧問等所有由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供的服務(wù)內(nèi)容(確定第三方服務(wù)單位前，需征得業(yè)主同意)（基坑監(jiān)測、沉降檢測、樁基檢測、人防檢測等依據(jù)法律法規(guī)應(yīng)由發(fā)包人委托第三方的除外）。(5)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等；(6)工程總承包服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目施工過程中的效果把控和成本控制，辦理項(xiàng)目相關(guān)所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗(yàn)收資料，包括全過程報(bào)批報(bào)建、施工審批手續(xù)、竣工驗(yàn)收歸檔、直至竣工驗(yàn)收合格、竣工備案及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等總承包的全部工作，承包人全權(quán)負(fù)責(zé)。（7）雙方同意，未在本合同中明確由甲方負(fù)責(zé)的紅線范圍內(nèi)常規(guī)事項(xiàng)原則上均視為已納入乙方的工程承包范圍。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
資質(zhì)條件：
（1）
（2）企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列AB項(xiàng)資質(zhì)：(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：[工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(含)以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(含)以上資質(zhì)]。(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級](含)以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：[工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(含)以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(含)以上資質(zhì)]。
(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級](含)以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
2、財(cái)務(wù)要求：2020至2022年財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表（如投標(biāo)人成立時(shí)間不足要求的年份，則提供自成立以來的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表）
3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計(jì)業(yè)績,施工業(yè)績
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)?接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年08月17日17:00時(shí)至2023年08月22日23:59時(shí)下載招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com