南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標(biāo)段
（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-23690034）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江西省，南昌市
一、招標(biāo)條件
本南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標(biāo)段已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金460.0224萬(wàn)元，招標(biāo)人為南昌金開 楓林物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：A區(qū)3#樓2395.95m2（房屋面積信息表戶室編號(hào)103至117號(hào)商業(yè)）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標(biāo)段；
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（001南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標(biāo)段)的投
標(biāo)人資格能力要求：
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（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供承諾函加蓋公章，見(jiàn)附件六)。
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中無(wú)重大違法記錄，不存在被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣 告破產(chǎn)等情形，同時(shí)期內(nèi)競(jìng)價(jià)人的法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供承諾函原 件并加蓋競(jìng)價(jià)人公章，見(jiàn)附件六）。
本項(xiàng)目不接受個(gè)人、個(gè)體戶及聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月23日09時(shí)00分到2023年08月29日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月05日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月05日09時(shí)30分
七、其他
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標(biāo)段面對(duì)社會(huì)公開競(jìng)拍，公告如下：
一、項(xiàng)目概況
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2、位置情況：經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街666號(hào)，A區(qū)3#樓2395.95m2（共15間，其中4間單獨(dú)一層
面積共計(jì)176.63m2，其它均為上下二層面積共計(jì)2422.8m2）
3、招租底價(jià)：20元/m/月起
4、租賃方式：整體承租
5、租金的遞增：每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3元/m2/月
6、物業(yè)管理費(fèi)：按2元/m2/月收取物業(yè)管理費(fèi)
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納下一個(gè)季度租金，在簽訂合同之日 起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。
8、裝修免租期：3個(gè)月（合同租期之日起第一年首季度3個(gè)月）
9、出租期限：采取5+1年簽約模式（含免租期），5年租期屆滿后如履約良好，（指中標(biāo)單
位嚴(yán)格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒(méi)有任何違反合同約定的行為等)，則繼續(xù)履行1年， 以最終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
10、業(yè)態(tài)要求：
僅限制不得經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染類，(不得影響居民生活，造成投訴)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)相關(guān) 規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營(yíng)（招租人對(duì)中 標(biāo)人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的審批不視為對(duì)中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)行為及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn) 生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任)，否則作廢標(biāo) 處理
二、報(bào)名要求
1、報(bào)名時(shí)間
2023年08月23日至2023年08月29日（09：00-12：00，14：00-17：00）（北京時(shí)間，節(jié) 假日除外)，人民幣500元/份，售后不退。
2、報(bào)名材料
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
b.法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表 人報(bào)名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章)
c.招標(biāo)報(bào)名轉(zhuǎn)款憑證。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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