開元廣場(chǎng)項(xiàng)目品牌及管理輸出服務(wù)招標(biāo)

受廣州市星健星粵房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就以下招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明
1、項(xiàng)目編號(hào)：GZHYCG023016
2、項(xiàng)目名稱：開元廣場(chǎng)項(xiàng)目品牌及管理輸出服務(wù)
3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：廣州市星健星粵房地產(chǎn)有限公司
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最高投標(biāo)限價(jià)基礎(chǔ)費(fèi)率：當(dāng)實(shí)際銷售均價(jià)低于6.5萬元/㎡時(shí)，不計(jì)取服務(wù)費(fèi)，銷售均價(jià)【6.5-8】萬元/㎡時(shí)，按990萬元總價(jià)包干。銷售均價(jià)在8-10萬元/㎡（不含10萬）：最高投標(biāo)限價(jià)基礎(chǔ)費(fèi)率為2.15%；銷售均價(jià)在10萬元/㎡或以上：最高投標(biāo)限價(jià)基礎(chǔ)費(fèi)率為3.5%（其中10-12萬元/㎡區(qū)間時(shí)，溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)為10萬元/㎡以上的溢價(jià)部分（銷售均價(jià)-10萬元）的6.5%，基礎(chǔ)費(fèi)率+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)整體最高不超過5%；12萬元/㎡或以上時(shí)，10-12萬元/㎡區(qū)間的按2萬元*6.5%計(jì)溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，12萬元/㎡以上的按溢價(jià)部分（銷售均價(jià)-12萬元）的30%計(jì)溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，基礎(chǔ)費(fèi)率+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)整體最高不超過7%）；具體內(nèi)容詳見招標(biāo)人需求。
委托服務(wù)期限：（1）本合同的整體委托服務(wù)期限為自本合同生效之日起至完成銷售目標(biāo)且交付后6個(gè)月止。委托服務(wù)期限屆滿，中標(biāo)單位有權(quán)終止管理服務(wù)工作并在保證與招標(biāo)人進(jìn)行了妥善交接的前提下撤出全部管理團(tuán)隊(duì)，招標(biāo)人應(yīng)予以配合并完成交接工作。
（2）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及銷售的需要，應(yīng)招標(biāo)人要求并由雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)項(xiàng)目服務(wù)期，屆時(shí)根據(jù)延長(zhǎng)期間的工作內(nèi)容，由雙方簽訂書面合同另行約定具體的服務(wù)內(nèi)容及取費(fèi)方式。
簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。
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參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。
2、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且證書在有效期內(nèi)。
3、企業(yè)不得有以下情況，否則招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：（1）被責(zé)令停業(yè)；（2）處于被取消或暫停投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
注：被暫停或取消投標(biāo)資格的，指不分地域，由各地建設(shè)行政主管部門或招投標(biāo)監(jiān)管部門發(fā)出的正式文件（包括通報(bào)、批評(píng)、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標(biāo)資格（包括市場(chǎng)準(zhǔn)入），且至遞交資格審查文件截止時(shí)間后仍在處罰期內(nèi)的。
4、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(“失信被執(zhí)行人或重大稅收違.法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違.法失信行為”記錄名單；沒有處于中國(guó)政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違.法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目投標(biāo)。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年8月23日至2023年8月28日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00。
2、/。
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（售后不退）。售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；
說明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
四、投標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年9月12日8：30～9：00（北京時(shí)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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