大理三峰再生能源發(fā)電有限公司2023～2025年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.項目名稱： 大理三峰再生能源發(fā)電有限公司2023～2025年度物業(yè)服務(wù)。

2.項目內(nèi)容： 2023～2025年度物業(yè)服務(wù)。

3.招標(biāo)控制價：106萬元/年

4.服務(wù)周期：服務(wù)期限2年，自合同簽訂之日起生效，合同一年一簽。第一年合同履約完成后，經(jīng)招標(biāo)人考核合格，在保持中標(biāo)價格不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商，可續(xù)簽下一年合同。

5.招標(biāo)內(nèi)容

（一）保潔服務(wù)范圍：

（1）發(fā)包方廠區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍樓、食堂、所有廠區(qū)公路、道路、垃圾運(yùn)輸專用車道、停車場、所有綠化地帶、體育場地、垃圾接收大廳、環(huán)保教育基地、中控室、中控樓樓道、垃圾吊控制室、二期主廠房2#樓梯（主廠房北側(cè)），二期主廠房7米工程師站地面、值班室地面，二期3#樓梯（靠一期主廠房和二期主廠房連接棧橋處）、衛(wèi)生間，22m通道（二期垃圾吊控制室區(qū)域），二期廠房電梯口通道，二期滲濾液綜合樓樓梯、二樓樓道、控制室地面、衛(wèi)生間、廠區(qū)排洪溝溝道、雨水收集井等區(qū)域的清掃、保潔等。

（2）在發(fā)包方庫管員監(jiān)督下每周對發(fā)包方物資庫房的地面進(jìn)行一次清潔工作。

（3）二期主廠房靠3#樓梯左側(cè)的過渡間13.1m、17.6m可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行清潔工作。

（4）定期清理關(guān)賓路口至公司路段（山腳至廠區(qū)）道路兩側(cè)垃圾。

（二）食堂服務(wù)范圍：為發(fā)包方提供做餐服務(wù)。

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以上派駐的工作人員應(yīng)品德好、身體健康，接害崗位人員每年按國家的要求進(jìn)行職業(yè)健康體檢。發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供承包方現(xiàn)場工作人員住宿；發(fā)包方可提供用餐方便，用餐費(fèi)用由投標(biāo)方自理；發(fā)包方可向承包方派駐食堂現(xiàn)場工作人員提供免費(fèi)住宿、用餐，食堂服務(wù)人員除輪休時間外，其余時間住發(fā)包方廠內(nèi)，其余派駐現(xiàn)場人員上下班交通由承包方自行解決。

6．投標(biāo)人資格要求
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6.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格；

6.2必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

6.3必須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)能力；

6.4投標(biāo)人必須具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具備本次招標(biāo)相關(guān)經(jīng)營范圍（必須包含保潔、家政、物業(yè)服務(wù)、保安服務(wù)）。

6.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.人員要求

投標(biāo)方派駐到發(fā)包方現(xiàn)場服務(wù)總?cè)藬?shù)應(yīng)不少于21人，每周一至周六天委派到發(fā)包方現(xiàn)場的人員不得少于15人，周日委派到現(xiàn)場服務(wù)的人員不得少于13人，其中：
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7.1保安總?cè)藬?shù)不少于9名，周一至周六每天委派至現(xiàn)場保安人員白班不少于5名（含帶班班長1名），中夜班保安不少于4名，周日委派保安人員白班不少于4名，中夜班保安不少于4名，所委派保安人員年齡不得超過55歲，初中及以上學(xué)歷，需持保安證上崗；

7.2保潔總?cè)藬?shù)不少于7名，每天委派保潔人員應(yīng)不少于6名，所委派保潔人員年齡不得超過55歲，初中及以上學(xué)歷；

7.3食堂總?cè)藬?shù)不少于4名，周一至周六每天委派食堂服務(wù)人員不少于3名（1名廚師和2名幫廚），周日委派食堂服務(wù)人員應(yīng)不少于2名（1名廚師和1名幫廚），所委派的食堂服務(wù)人員年齡不得超過55歲，初中及以上學(xué)歷，應(yīng)持有有效健康證。

7.4每天還應(yīng)安排1名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到發(fā)包方現(xiàn)場，負(fù)責(zé)其委派的保安、保潔、食堂服務(wù)人員的管理，所派駐的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人年齡不得超過55歲，具有高中及以上學(xué)歷，具備物業(yè)服務(wù)等相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，能熟練操作計算機(jī)。

7.5以上派駐的工作人員應(yīng)品德好、身體健康，接害崗位人員每年按國家相關(guān)的要求進(jìn)行職業(yè)健康體檢。

7.6發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供承包方現(xiàn)場工作人員住宿；發(fā)包方可提供用餐方便，用餐費(fèi)用由投標(biāo)方自理；發(fā)包方可向承包方派駐食堂現(xiàn)場工作人員提供免費(fèi)住宿、用餐，食堂服務(wù)人員除輪休時間外，其余時間住發(fā)包方廠內(nèi)，其余派駐現(xiàn)場人員上下班交通由承包方自行解決。


8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

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（1） 大樓干凈、整潔，無衛(wèi)生死角；地面、桌椅光潔明亮，衛(wèi)生間便槽無便垢、無異味、無堵塞。食堂地面、桌椅無油垢。大樓地面、天花板、內(nèi)墻壁干凈無塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)；走道、門廳、樓梯處無垃圾停留；每天至少兩次轉(zhuǎn)運(yùn)清空垃圾桶，垃圾桶周邊無散落垃圾、無污水、無污漬、無異味，桶體干凈；所有公共設(shè)施保持干凈，無塵；做好公共設(shè)施的日常管理；大樓外圍保持隨時干凈，無垃圾停留，設(shè)施擺放井然有序；

（2）公路、車道保持干凈、整潔，無明顯灑落的垃圾和明顯污跡，綠化帶無明顯的垃圾和紙屑；

（3）窗簾半年洗一次；宿舍接待室床上用品三件套臨時清洗；

（4）積極主動搬運(yùn)物資、保持水道暢通；檢修及事故搶修時積極配合工作，保持現(xiàn)場干凈、整潔、有序；

（5）每日對二期主廠房2#樓梯（主廠房北側(cè)），二期主廠房7米工程師站地面、值班室地面，二期3#樓梯（靠一期主廠房和二期主廠房連接棧橋處）、衛(wèi)生間，22m通道（二期垃圾吊控制室區(qū)域），二期廠房電梯口通道，二期滲濾液綜合樓樓梯、二樓樓道、控制室地面、衛(wèi)生間進(jìn)行清潔工作。

（6）在發(fā)包房庫管員監(jiān)督下每周對發(fā)包方物資庫房的地面進(jìn)行一次清潔工作。

（7）二期主廠房靠3#樓梯左側(cè)的過渡間13.1m、17.6m可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行清潔工作。

8.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：

（1）負(fù)責(zé)做好食品衛(wèi)生安全和食堂規(guī)范作業(yè)；

（2）全面負(fù)責(zé)食堂有序、安全、順利運(yùn)作，保證職工每天按時就餐；

（3）做好食堂物資管理工作；

（4）妥善做好發(fā)包方人員在食堂應(yīng)急用餐工作；

（5）嚴(yán)禁發(fā)生食品安全事故。

8.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行廠區(qū)24小時門衛(wèi)管理，包括但不限于人員、車輛出入管理，要求必須對所有的進(jìn)出廠區(qū)大門人員、材料、物品和車輛進(jìn)行必要的詢問、檢查和登記；

（2）按時對廠區(qū)進(jìn)行巡邏，對同一區(qū)域的前后兩次巡查的時間間隔不得超過120分鐘，巡查要到位，到達(dá)巡檢點(diǎn)時進(jìn)行簽字確認(rèn)；

（3）指揮和監(jiān)督所有進(jìn)入垃圾大廳的垃圾車拴好、系穩(wěn)安全鏈條，監(jiān)督所有進(jìn)入垃圾大廳的垃圾車司機(jī)戴好安全帽；

（4）廠區(qū)秩序的維護(hù)，廠區(qū)內(nèi)車輛停放和看護(hù)；

（5）廠區(qū)突發(fā)事件處置、災(zāi)害預(yù)防、火災(zāi)撲救，發(fā)現(xiàn)和制止廠內(nèi)暴力事件，隨時準(zhǔn)備提供緊急救助；

（6）積極配合生活、辦公物資搬運(yùn)等輔助工作。

9.資格審查方式：資格后審。

10.評標(biāo)辦法

本項目采用綜合評估法。

11.投標(biāo)報名

11.1現(xiàn)場報名時間：2023年9月5日至2023年9月11日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時。

11.2報名時需

①法定代表人身份證明書原件（附法定代表人身份證復(fù)印件）。

②授權(quán)委托書及委托代理人身份證（原件，如企業(yè)法定代表人報名的則無須提供）。

③企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（原件）。

12.招標(biāo)文件發(fā)售時間：2023年9月5日至2023年9月11日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外）。

招標(biāo)文件費(fèi)：人民幣壹仟元整（￥1000.00元/份，售后不退）。

13.投標(biāo)文件遞交時間：2023年 9 月 25 日14時00分至14時30分之間。

14.開標(biāo)時間：2023 年9月25日 14時 30分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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