蒼南時(shí)代都市廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，受蒼南時(shí)代都市廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)委托，就蒼南時(shí)代都市廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)單位按招標(biāo)文件的要求認(rèn)真準(zhǔn)備好投標(biāo)文件，按時(shí)前來投標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、服務(wù)地點(diǎn)：蒼南縣時(shí)代都市廣場(chǎng)住宅小區(qū)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
3、服務(wù)范圍： 物業(yè)管理服務(wù)（秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綜合維修、綠化維護(hù)等物業(yè)服務(wù)）
4、合同估算價(jià)：約310萬元/年
5、合同要求：合同期采用1+1+1方式簽訂。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
1、具備獨(dú)立的法人資格；
2、投標(biāo)人具有商品房小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、其他要求詳見附件一、二。
三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2、地下車庫停車服務(wù)泊位費(fèi)：20元/月/位（車庫每月收費(fèi)20元是用于車庫燈光照明及車庫日常維護(hù)、修補(bǔ)）。
3、小區(qū)公共部位收入歸全體業(yè)主所有（電梯廣告、戶外廣告等）。
4、公共區(qū)域水電費(fèi)按照實(shí)際產(chǎn)生的分?jǐn)偅ㄜ噹鞜艄怆娰M(fèi)不計(jì)入公攤費(fèi)用）。
5、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含所有電梯每年的維保費(fèi)用。
四、投標(biāo)時(shí)需要提供的材料
1、參加開標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表須攜帶有效身份證件及“法定代表人授權(quán)書”（復(fù)印件無效），務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到以證明其出席（帶身份證件原件）；
2、答辯的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶身份證原件；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
1）投標(biāo)函 （見第五部分附件1）
2）法定代表人身份證明書 （見第五部分附件2）；
3）法定代表人授權(quán)委托書（見第五部分附件3）；
4）服務(wù)方案 （格式自擬）；
5）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它資信文件和資料。
注:投標(biāo)文件壹正拾副（正本1份，副本10份），并裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需要加蓋企業(yè)公章。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
1、時(shí)間：2023年9月11日-9月20日（節(jié)假日除外）
上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2、招標(biāo)文件價(jià)格：每套售價(jià)￥500.00元，售后不退。
3、報(bào)名時(shí)攜帶投標(biāo)報(bào)名表（格式自擬）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書及商品房小區(qū)物業(yè)管理合同復(fù)印件（加蓋公章）。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、遞交截止時(shí)間：2023年10月7日14點(diǎn)30正 (北京時(shí)間)
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3、開標(biāo)時(shí)間：2023年10月7日14點(diǎn)30正(北京時(shí)間)
七、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金金額：20000元（貳萬元整）
九、其他事項(xiàng)
1、中標(biāo)單位需在中標(biāo)結(jié)果公布之日起7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同；
2、合同簽訂前，中標(biāo)單位需提交20萬元履約保證金，待合同履約完畢，無息退還；（若履約中有人員不到位、服務(wù)不到位等之類原因，業(yè)委員有權(quán)對(duì)履約保證金進(jìn)行部分扣除，或情況嚴(yán)重，可全部扣除。）
3、物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后，開始收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
4、投標(biāo)單位必須完成本次招標(biāo)的全部內(nèi)容與要求，不允許只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)；
5、本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)單位支付，該費(fèi)用必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前付清。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================