長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道高沖路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)


1.項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道高沖路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱開(kāi)福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)開(kāi)發(fā)改發(fā)[2020]263號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市城北投資有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道高沖路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目總投資為32141.079835萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況：自籌資金及銀行貸款，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道高沖路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道，地塊南鄰鵝秀路（規(guī)劃道路），東鄰植基路（規(guī)劃道路），北鄰高沖路（規(guī)劃道路），西鄰文慧路（規(guī)劃道路）；
1.2.3項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目總建筑面積約為102754.83㎡地上建筑面積約為80260.45㎡，地下室面積約為22494.38㎡，包括5棟高層住宅、2棟配套商業(yè)、1棟幼兒園及地下室、門衛(wèi)、垃圾房等配套用房；
1.3工期要求：總工期740日歷天，其中施工圖設(shè)計(jì)階段90日歷天，施工工期650日歷天?！鎏欤ㄈ諝v日，下同）□月□年；
1.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全部工程的設(shè)計(jì)、施工總承包，并對(duì)工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)、質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)，主要包括但不限于基坑土石方工程和基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體及二次結(jié)構(gòu)、屋面工程、保溫工程、防水工程、門窗工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、配電工程、暖通工程、消防工程和弱電工程等安裝工程以及室外附屬工程，詳見(jiàn)以下范圍：
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除從市政開(kāi)T至管井內(nèi)水表的自來(lái)水公司專業(yè)設(shè)計(jì)深化部分、燃?xì)夤緦I(yè)深化設(shè)計(jì)部分、有線電視以外的項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于本次招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、綠建（含備案）、人防、施工期的設(shè)計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)服務(wù)等全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)工作：①對(duì)發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙是否符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，單體報(bào)建圖、施工圖設(shè)計(jì)，包含基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)工程、地下室工程、地上住宅、幼兒園、商業(yè)、社區(qū)用房及其配套的室外附屬、門衛(wèi)、垃圾站等的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣(含太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng))、弱電（含管線預(yù)埋及二次深化部分）、暖通（含通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)）、配電工程（含外線路由及高低壓配電等）、電梯、消防、人防、綠建、節(jié)能、裝飾、室外附屬、紅線外臨時(shí)道路工程等所有施工圖設(shè)計(jì)。其中配電工程含從市政用電接入點(diǎn)至紅線范圍的土建路由、電纜及紅線范圍內(nèi)的高低壓設(shè)備及電纜安裝；充電樁設(shè)備、橋架及電纜安裝；高壓柜至變壓器、變壓器至低壓柜及低壓柜之間的母線槽和聯(lián)絡(luò)電纜的安裝；公變部分安裝到一戶一表止（含戶表）；專變安裝至配電房低壓柜；變壓器安裝；電纜溝砌筑、配電間照明、裝修、防雷接地、空調(diào)及除濕機(jī)安裝、防火封堵及洞口封堵等滿足電力局驗(yàn)收要求的所有內(nèi)容。②包括但不限于設(shè)計(jì)圖審、技術(shù)交底、施工期相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算等配合工作，其中設(shè)計(jì)圖審費(fèi)用根據(jù)開(kāi)福區(qū)相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人或政府相關(guān)部門承擔(dān)。③設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更；④工程總承包合同范圍內(nèi)的其他設(shè)計(jì)工作（包括但不限于裝配式、幕墻、海綿城市、鋁模、BIM等各專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)，其中BIM設(shè)計(jì)要求具備可指導(dǎo)施工的深度）。
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除從市政開(kāi)T至管井內(nèi)水表的自來(lái)水公司施工部分、燃?xì)狻⑷蹼姡ú缓芫€預(yù)埋）、有線電視以外的項(xiàng)目所有工程施工、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工圖編制、竣工結(jié)算資料備案及質(zhì)量保修期的服務(wù)等工作內(nèi)容，包括但不限于：①基坑支護(hù)工程、土石方工程及磚渣外運(yùn)等；②地下室工程、地上住宅、幼兒園、商業(yè)、社區(qū)用房及其配套設(shè)施的室外附屬、門衛(wèi)室、垃圾站等的土建、裝飾、給排水、電氣（含太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)）、弱電（含管線預(yù)埋）、暖通（含通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)電源預(yù)留、空調(diào)管道孔洞預(yù)留）、消防（含室外管網(wǎng)）、人防、綠建、節(jié)能、室外附屬（園林景觀、照明、雨污水管、圍墻等）、配電（含外線路由及高低壓配電等）、室外永久擋土墻、垃圾站設(shè)備、臨時(shí)用電、給水開(kāi)梯（含2個(gè)開(kāi)梯口）等全部工作的材料設(shè)備采購(gòu)及工程施工（電梯除外）、紅線外臨時(shí)道路工程。配合自來(lái)水、燃?xì)夤こ?、弱電工程、電梯等甲方專業(yè)分包單位施工的相關(guān)工作內(nèi)容。③本項(xiàng)目建筑構(gòu)件采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、成品保護(hù)和吊裝、填縫等所有采購(gòu)安裝內(nèi)容全部包含在本施工范圍內(nèi)。④滿足項(xiàng)目實(shí)施的總承包管理服務(wù)。⑤工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算，缺陷期維護(hù)修復(fù)、工程保修等滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作及初步設(shè)計(jì)圖紙包含內(nèi)容等。⑥工程總承包合同范圍內(nèi)的其他工作。其中，配電工程含從市政用電接入點(diǎn)至紅線范圍的土建路由、電纜及紅線范圍內(nèi)的高低壓設(shè)備及電纜安裝；充電樁設(shè)備、橋架及電纜安裝；高壓柜至變壓器、變壓器至低壓柜及低壓柜之間的母線槽和聯(lián)絡(luò)電纜的安裝；公變部分安裝到一戶一表止（含戶表）；專變安裝至配電房低壓柜；變壓器安裝包括成套保護(hù)外罩、散熱風(fēng)扇、溫控器等，含高低壓柜前及柜后的操作區(qū)的絕緣膠墊塊安裝、工具柜和操作工具配套、配電系統(tǒng)顯示牌安裝、配電系統(tǒng)模擬圖安裝；電纜溝砌筑、配電間照明、裝修、防雷接地、空調(diào)及除濕機(jī)安裝、防火封堵及洞口封堵等滿足電力局驗(yàn)收要求的所有內(nèi)容。
（三）其他相關(guān)工作
①項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批工作：含報(bào)建圖編制及單體報(bào)建圖規(guī)劃審查（包括但不限于單體核面、核容；單體日照；教育、交警、園林等部門的單體并聯(lián)審批；定位放線及上定位紅線圖；辦理規(guī)劃工作聯(lián)系單、人防行政許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及審批單、核報(bào)建費(fèi)等）、施工許可證至竣工驗(yàn)收備案階段所需辦理的各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作；②施工圖預(yù)算編制（內(nèi)部報(bào)發(fā)包人審核的預(yù)算）等所有相關(guān)工作。
以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程亦屬本工程承包的范圍；承包人在施工期間對(duì)所有分包方承擔(dān)總承包管理及配合施工等職責(zé)，包含現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工管理等，確保項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、湖南省、長(zhǎng)沙市行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等設(shè)計(jì)需求，且最低滿足發(fā)包人制定的農(nóng)民安置房交付標(biāo)準(zhǔn)。施工圖預(yù)算不超施工部分中標(biāo)金額，采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并滿足合同附件要求，如超中標(biāo)金額則承包人自行優(yōu)化設(shè)計(jì)至中標(biāo)金額額度內(nèi)。2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收合格；
1.6保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7招標(biāo)方式采用招標(biāo)，組織形式采用委托招標(biāo)，標(biāo)段劃分為一個(gè)標(biāo)段。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師■資格□職稱；
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：
￡不要求
■要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
￡不得參加投標(biāo)
■允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023-10-2409:00。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com