中船航?？萍加邢挢?zé)任公司 651 幢綜合樓房屋出租招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0613-236036153986）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本 651 幢綜合樓房屋出租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為中船航?？萍加邢挢?zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見其他公告內(nèi)容
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中船航?？萍加邢挢?zé)任公司 651 幢綜合樓房屋出租項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 中船航?？萍加邢挢?zé)任公司 651 幢綜合樓房屋出租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
詳見其他公告內(nèi)容;
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2023 年 09 月 16 日 09 時(shí) 00 分到 2023 年 09 月 21 日 16 時(shí) 00 分
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遞交截止時(shí)間：2023 年 10 月 09 日 09 時(shí) 30 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023 年 10 月 09 日 09 時(shí) 30 分
七、其他
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651 幢綜合樓房屋出租項(xiàng)目的招標(biāo)人為中船航?？萍加邢挢?zé)任公司（以下稱“招標(biāo)人”），目前已具備招標(biāo)條件。受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，在此歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 招標(biāo)采購內(nèi)容
2.1 招標(biāo)范圍：本次綜合樓房屋出租，坐落于上海市浦東新區(qū)金橋路 527-535 號(hào)（單）廠區(qū)內(nèi)，合計(jì)建筑面積為 2484m2，房地產(chǎn)用途為工業(yè)。具體租賃范圍見第六章租賃說明。
2.2 租賃期限：租期為 8 年，按照 5+3 分 2 期計(jì)算，即首期租期為 5 年，如果租期屆滿后，沒有發(fā)生政府動(dòng)拆遷，合同自動(dòng)續(xù)展，則第二期租期為 3 年。租賃期限含免租期。
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2.4 最低報(bào)價(jià)要求：
綜合樓房屋出租區(qū)域自甲方房屋交付后（計(jì)劃為 2023 年 10 月 15 日），首年租金（2023 年 10
月 15 日至 2024 年 10 月 14 日）≥179.51 萬元，其中 2023 年 10 月 15 日至 2024 年 1 月 15日免租期內(nèi)的租金，為招標(biāo)人優(yōu)惠，一次性減免；“第二年租金在首年租金基礎(chǔ)上上漲≥2.5%，且之后每年均在上年度租金基礎(chǔ)上上漲≥2.5%”。（實(shí)際租期開始時(shí)點(diǎn)以及后續(xù)租金漲幅的基準(zhǔn)點(diǎn)均以實(shí)際甲方房屋交付時(shí)間計(jì)算）。
3. 對(duì)投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織。
（2）具有相應(yīng)的履約能力。
（3）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
2）聯(lián)合體各方不得在本項(xiàng)目中再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谝韵聲r(shí)間內(nèi)購買招標(biāo)文件：
4.1.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2023 年 9 月 16 日到 2023 年 9 月 21 日（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；
每日上午 9:00—11:00，下午 1:30—4:00。
4.1.2 招標(biāo)文件售價(jià)為 1000 元，售后不退。
4.2 請(qǐng)購標(biāo)人攜帶：法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023 年 10 月 9 日 9 時(shí) 30 分。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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