濟(jì)南西站站前南綜合體項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本濟(jì)南西站站前南綜合體項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 620 萬(wàn)元，招標(biāo)人為濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：濟(jì)南西站站前南綜合體項(xiàng)目，位于槐蔭區(qū)日照路 2753 號(hào)，項(xiàng)目占地面積約 16 公頃，總建筑面積約 179031.75㎡，其中西城大廈建筑面積：32247.83㎡，商業(yè)及公共配套區(qū)域面積：146783.92㎡。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：  
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(001 濟(jì)南西站站前南綜合體項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近 3 年度（2020 年度、2021 年度、2022 年度）財(cái)務(wù)狀況表，企業(yè)成立年限不足 3 年的，則提供從企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表；3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近 3 年（自 2020 年 9 月 15 日至 2023 年 9 月 15 日止），承擔(dān)過(guò)非住宅項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)【類似業(yè)績(jī)：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】；4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人近 3 年（自 2020 年 9 月 15 日至 2023 年 9 月 15 日止）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2023 年 09 月 16 日 09 時(shí) 00 分到 2023 年 09 月 20 日 17 時(shí) 00 分
獲取方式：網(wǎng)上獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023 年 10 月 09 日 09 時(shí) 30 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023 年 10 月 09 日 09 時(shí) 30 分
七、其他    
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：濟(jì)南西站站前南綜合體項(xiàng)目，位于槐蔭區(qū)日照路 2753 號(hào)，項(xiàng)目占地面積約 16公頃，總建筑面積約 179031.75㎡，其中西城大廈建筑面積：32247.83㎡，商業(yè)及公共配套區(qū)域面積：146783.92㎡。
2.2 合同估算價(jià)：西城大廈物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：7.5 元/㎡/月；商業(yè)及公共配套區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：327 萬(wàn)元/年。
2.3 招標(biāo)范圍：服務(wù)內(nèi)容為范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括建筑主體的管理、配套廣場(chǎng)、綠地保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、全域清潔衛(wèi)生、垃圾外運(yùn)、秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、信件收發(fā)及文件打印服務(wù)，高低壓配電、中央空調(diào)、消防監(jiān)控、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、維修管理，能耗管理及其他招標(biāo)人要求的相關(guān)服務(wù)。
2.4 服務(wù)期：2023 年 11 月 1 日至 2026 年 10 月 31 日。
2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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