華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)選聘公告
(招標(biāo)編號(hào)：ZJ ZY-2023-HQ CJ HY-09)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，無(wú)錫市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本華僑城景華苑A、B區(qū)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，招標(biāo)人為無(wú)錫華僑城業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：占地面積：58474.8平方米；總建筑面積：87999平方米；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)華僑城景華苑A、B區(qū)物業(yè)選聘公告；
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3.2外地企業(yè)應(yīng)在報(bào)名前至無(wú)錫市(區(qū))住建局備案；
3.3具有獨(dú)立法人資格，具有完全的民事行為能力，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3.5遵守中國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章條例，認(rèn)同華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》，并自覺(jué)維護(hù)和遵守；
3.6本項(xiàng)目不允許掛靠、不接受聯(lián)合體競(jìng)聘(須在承諾書(shū)中體現(xiàn))；
3.7未被“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)
事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單；
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3.9項(xiàng)目經(jīng)理大專以上學(xué)歷，三年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，在本企業(yè)連續(xù)工作滿兩年以上；
3.10承諾：嚴(yán)格響應(yīng)選聘文件中規(guī)定的內(nèi)容，只能高于不可低于選聘文件中的要求；嚴(yán)格按照僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》開(kāi)展工作，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，主動(dòng)做好物業(yè)承接查驗(yàn)工作，協(xié)助配合業(yè)委會(huì)解決房屋及公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題同意華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)全公開(kāi)，設(shè)立獨(dú)立子賬套，承諾本小區(qū)物業(yè)費(fèi)只能用于本小區(qū)，不能挪作其他小區(qū)使用。每年第一季度底公布一次財(cái)務(wù)收支明細(xì)供業(yè)主查詢，接受業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主大會(huì)對(duì)本小區(qū)的獨(dú)立子賬套進(jìn)行賬目查詢和第三方審計(jì)。承諾不掛靠、不聯(lián)合體競(jìng)聘。承諾如本次物業(yè)選聘中選，則承擔(dān)業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)第三方所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
報(bào)名資料：競(jìng)聘企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證、在管項(xiàng)目名稱及在管面積、業(yè)績(jī)合同、項(xiàng)目經(jīng)理半年以上社保證明及2年以上勞動(dòng)合同、企業(yè)信用報(bào)告、承諾書(shū)(承諾內(nèi)容見(jiàn)資格要求部分)。
3.11競(jìng)聘保證金要求
競(jìng)聘人在遞交報(bào)名資料后，于開(kāi)標(biāo)時(shí)間之前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向選聘代理機(jī)構(gòu)賬戶繳納競(jìng)聘保證金人民幣5萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月23日09時(shí)30分到2023年09月29日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年10月20日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年10月20日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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