武漢市新建寫字樓項目改造提升工程精裝修EPC招標
（招標編號：2023WHXD-B169-G）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標條件
本新建寫字樓項目改造提升工程精裝修EPC已由項目審批/核準/備案機關批準，項 
目資 金來源為其他資金3564.345755萬元，招標人為武漢新博泰酒店有限公司。本 
項目已具備招 標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目名稱：新建寫字樓項目改造提升工程精裝修工程EPC。2、最高限價 
： 3564.345755萬元。3、建設地點：江岸區(qū)臺北一路9號。4、工期：90日歷天。5 
、質量要 求：合格。6、招標范圍：本項目的施工圖設計（含預算編制）和施工總 
承包。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）新建寫字樓項目改造提升工程精裝修EPC；
三、投標人資格要求
（001新建寫字樓項目改造提升工程精裝修EPC）的投標人資格能力要求：
1、投標人須在中國工商行政管理機關注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照的法人或者其他組 
織；
2、投標人須同時具備下列資質：（1）設計資質要求（滿足下列其中一條即可）： 
①工程設計綜 合甲級資質；②建筑行業(yè)(建筑工程）甲級資質；③建筑裝飾工程設 
計專項甲級；（2）施
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3、投標人擬派相關負責人須滿足下列要求①設計負責人應具備一級注冊建筑師資 
格證或一 級注冊結構師資格證：②施工負責人應具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造 
師執(zhí)業(yè)資格并具有有 效的安全生產考核合格證B證，且未擔任其他在施建設工程項 
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諾書或其它證明材料)；③投標人擬派 的工程總承包項目經理(本項目的項目負責 
人）應具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資 格且同時具有有效的安全生產考 
核合格證B證或一級注冊建筑師資格證或房屋建筑工程專 業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資 
格，且工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目 擔任工程總承 
包項目經理、施工項目負責人(提供未在其他工程總承包項目上擔任項目經理 及施 
工負責人的承諾書或其它證明該項目經理無在建項目的證明材料)；④工程總承包 
項目
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4、業(yè)績要求：①投標人近5年(從投標截止日往前推算的5年，設計業(yè)績以合同簽訂 
時間為 準，施工業(yè)績、工程總承包業(yè)績以竣工驗收時間為準)完成過一項建筑面積 
在2萬平方米及 以上或工程費用在3500萬元及以上的設計業(yè)績、施工總承包業(yè)績或 
工程總承包業(yè)績。②工程
總承包項目經理(本項目的項目負責人)擔任過一項建筑面積在2萬平方米及以上或 
工程費 用在3500萬元及以上的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目 
負責人或者項目 總監(jiān)理工程師（提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書）。
5、投標人須提供投標截止時間前十二個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份 
的繳納
稅收和社會保障資金的有效證明材料；
6、投標人須提供2020年、2021年、2022年度財務審計報告（含附件）；
7、投標人須出具在參加本項目投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄 
，且遵守 有關的國家法律、法令、條例等有關制度，一旦參加投標，則應承擔相 
關法律責任的承諾函； 8、投標人需保證在本項目提供的書面資料均真實有效，若 
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9、本項目允許聯(lián)合體投標，應滿足下列要求：（1）應由具有相應資質的設計單位 
和施工 單位組成聯(lián)合體且不得超過兩家；（2）聯(lián)合體各方應當根據(jù)項目的特點和 
復雜程度，合理 確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和 
權利；（3）組成聯(lián)合體的 應符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方 
不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián) 合體在同一工程項目投標；（4）工程總承包 
單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經理（本項 目的項目負責人）應由聯(lián)合體牽頭 
單位的人員擔任；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月16日09時00分到2023年10月20日16時00分
獲取方式現(xiàn)場獲取，獲取地點：。 請符合條件的投標人在獲取時間內，攜帶以下 
材料領取招標文件：（1）法定代表人自己領 取的，憑法定代表人身份證明書、法 
定代表人身份證；（2)法定代表人委托他人領取的， 憑法定代表人授權書、受托 
人身份證（或單位介紹信及經辦人身份證明，（3）聯(lián)合體投標 的，還應提供聯(lián)合 
體協(xié)議書。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月06日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2023年11月06日09時30分
七、其他
1、主要建設內容為新建寫字樓項目改造提升工程范圍內的以下內容：①4-20層公 
區(qū)精裝， 面積為1951.43m（含走道、電梯前室、共享空間、前室）
②大堂精裝，面積為188.96m（含 門聽、電梯聽、大堂、走道）；
③樓王精裝，面積為277.72m2（含外廊、入戶及室內管道接 駁、安裝、暗敷設涉 
及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所 需工作。 
含強弱電施工)；
④樓王外廊部分，面積為34.62m2（含外廊、入戶及室內管道接 駁、安裝、暗敷設 
涉及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所 需工作 
。含強弱電施工)；
⑤會所精裝，面積為323.58m2（含外廊、入戶及室內管道接駁、 安裝、暗敷設涉 
及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所需工 作。 
含強弱電施工）
；⑥會所外廊部分，面積為33.22m2（含外廊、入戶及室內管道接駁、 安裝、暗敷 
設涉及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所需工  
作。含強弱電施工)；
⑦套房精裝，面積為8652.76m2（含外廊、入戶及室內管道接駁、安 裝、暗敷設涉 
及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所需工作。  
含強弱電施工）；
⑧外廊精裝，面積為692.16m2（含外廊、入戶及室內管道接駁、安裝、暗 敷設涉 
及的開槽補槽，給水系統(tǒng)試壓、排水系統(tǒng)通球通水試驗、驗收等一切所需工作。含 
強 弱電施工)；⑨二次拆改消防水，點位為2882個（包括管道拆改施工、新增點位 
管道安裝、 噴淋頭改動及安裝、系統(tǒng)試壓、系統(tǒng)調試、驗收等一切所需工作)；⑩ 
二次拆改消防報警， 點位為990個(包括原有管線拆改施工、新增管線敷設及安裝 
、點位設備改動及安裝、系統(tǒng) 調試、驗收等一切所需工作）等。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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