郵輪中心母港片區(qū)綜合提升(文旅城)項(xiàng)目(設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
　本招標(biāo)項(xiàng)目郵輪中心母港片區(qū)綜合提升（文旅城）項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目）（項(xiàng)目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以備案證明（廈湖發(fā)改備[2023]145號(hào)）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為，建設(shè)資金來(lái)源國(guó)有，招標(biāo)人為廈門國(guó)際郵輪母港集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目備案，項(xiàng)目總投資估算約12.54億元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)郵輪母港片區(qū)；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：為促進(jìn)郵輪港綜合體文化商業(yè)項(xiàng)目更好、更良性發(fā)展，將進(jìn)行整改和提升，含國(guó)際郵輪城配套商業(yè)及前廣場(chǎng)區(qū)域、廈門國(guó)際郵輪中心、郵輪中心二期航站樓、廈門港東渡港區(qū)-旅客通廊、廈鼓碼頭配套提升，項(xiàng)目改造總建筑面積約138718平方米，室外改造總面積約66957平方米，其中改造最大單體建筑面積約56182平方米，改造室外面積約13666平方米；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程（房屋建筑工程/市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工及運(yùn)營(yíng)一體化；
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②施工范圍：包含商業(yè)部分、食堂、屋頂、服務(wù)用房及與各表演秀場(chǎng)連接的將涉及原主體結(jié)構(gòu)安全部分的公共通道、設(shè)施配套、各功能區(qū)的結(jié)構(gòu)改造、結(jié)構(gòu)加固以及安全性的管道管線改造；包括主體（含基礎(chǔ)、地下室）建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（暖通、電氣、給排水）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、消防工程、幕墻、泛光照明、鋁合金門窗及欄桿細(xì)化、智能化、防雷、二次裝修（包含二次機(jī)電）、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、標(biāo)志標(biāo)線及車位劃線、夜景工程、地坪漆工程、永久用電、三網(wǎng)合一工程、充電樁、拆除修繕工程及本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。
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④運(yùn)營(yíng)：運(yùn)營(yíng)范圍指劇場(chǎng)演藝運(yùn)營(yíng)服務(wù)，運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括劇場(chǎng)演藝開業(yè)前籌備期服務(wù)及劇場(chǎng)演藝正式對(duì)外售票期的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，具體詳見本招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求。
⑤其他：A.工程竣工驗(yàn)收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作；B.中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收。C.按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的檢測(cè)工作及相關(guān)方案論證,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；D.配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。E.若甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)人須無(wú)償配合招標(biāo)人并提供施工條件和相關(guān)設(shè)施，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用（應(yīng)用、不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù)。（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目建設(shè)部分最高投標(biāo)限價(jià)為91566.47萬(wàn)元，項(xiàng)目演藝運(yùn)營(yíng)部分最高投標(biāo)限價(jià)為：220萬(wàn)元/年。其組成及計(jì)算方法具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表；
2.5.工期要求：（1）項(xiàng)目總工期為330日歷天；（2）劇場(chǎng)演藝項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為：①劇場(chǎng)演藝籌備開業(yè)階段，自接到招標(biāo)人通知之日起至劇場(chǎng)演藝首次公開對(duì)外售票的演出日期止。②正式運(yùn)營(yíng)管理階段，自項(xiàng)目首次公開對(duì)外售票的演出日期之日起20年。其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為：施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，90天內(nèi)完成500平方米及以上的商鋪裝修施工，60天內(nèi)完成500平方米以下的商鋪裝修施工。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
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其中：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，過(guò)程質(zhì)量測(cè)評(píng)由第三方測(cè)評(píng)單位完成。
采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。（若上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)做出修改時(shí)，則以修訂后的新的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)）
運(yùn)營(yíng)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到招標(biāo)人考核合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求）。（資質(zhì)類別、等級(jí)）；
（2）施工資質(zhì)要求：應(yīng)具備有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（資質(zhì)類別、等級(jí)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）。
（3）演藝運(yùn)營(yíng)資質(zhì)要求：須在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備施工資質(zhì)（設(shè)計(jì)資質(zhì)/施工資質(zhì)）的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)3個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。
3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。
3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。
3.5.類似業(yè)績(jī)：
3.5.1投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0個(gè)（不多于1個(gè)）?。?ldquo;類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.5.2投標(biāo)人“類似演藝運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：：0個(gè)（不多于1個(gè)）??；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0個(gè)（不多于1個(gè)）??；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　　/（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　　　/（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.8.其他資格要求：詳見招標(biāo)文件。
3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.10.投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。
3.11本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：否，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦3名中標(biāo)候選人（是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量）。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年10月20日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2023年11月09日10時(shí)15分00秒通下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：郝亮

手機(jī)：13146799092

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