天津市公租房項目第二批經營性公建運營招標
（招標編號：FZK2023-1-335）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本天津市公租房項目第二批經營性公建運營已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金/，招標人為天津市保障住房建設投資有限公司。本項目已具備招標條件， 現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：建筑面積13438.11平方米，房屋50套。
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（001）天津市公租房項目錦潤明軒、恒惠佳園、泓林園、泓春園、惠眾家園經營性公建 運營；（002）天津市公租房項目盛福園、盛泰園經營性公建運營；（003）天津市公租房項目 盛祥家園、茂澤怡園、佳和蘭庭、親和潤園經營性公建運營； 
三、投標人資格要求
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1.本招標工程項目采用資格后審的資格審查方式確定合格的 投標人。
2.合格的投標人具體應符合下列條件：
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（2）投標人不得存在下列情形之一；與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；投標 人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；與本招標項目的其他投標 人存在控股、管理關系。
3.本項目不允許聯(lián)合體投標。；
(002天津市公租房項目盛福園、盛泰園經營性公建運營）的投標人資格能力要求：
1.本 招標工程項目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標人。
2.合格的投標人具體應符合下列條件：
(1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經營范圍應含非居住房地產租賃(租房自用除外)；
(2）投標人不得存在下列情形之一：與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；投標
人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人：與本招標項目的其他投標 人存在控股、管理關系。
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（003天津市公租房項目盛祥家園、茂澤怡園、佳和蘭庭、親和潤園經營性公建運營）的 投標人資格能力要求：
1.本招標工程項目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標人。
2.合格的投標人具體應符合下列條件：
(1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經營范圍應含非居住房地產租賃(租房自用除外)；
(2）投標人不得存在下列情形之一：與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；投標 人單位負貴人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；與本招標項目的其他投標 人存在控股、管理關系。
3.本項目不允許聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月27日08時30分到2023年11月02日17時00分
獲取方式投標人須攜帶本公告中投標人資格要求的證件資料原件及一套復印件（加蓋 公章)，持法定代表人授權書原件及被授權人身份證（原件及復印件加蓋公章）及增值稅專 用發(fā)票開票信息、獲取招標文件，招標文件售價每標段 1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月16口09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年11月16日09時30分
開標地點：天津市
七、其他
1、項目概況：
一標段：錦潤明軒、恒惠佳園、泓林園、泓春園、惠眾家園，建筑面積3095.32平方米，房屋15套；
二標段：盛福園、盛泰園，建筑面積3866.10平方米，房屋9套；
三標段：盛祥家園、茂澤怡園、佳和蘭庭、親和潤園，建筑面積6476.69平方米，房屋26套。
2、項目地點：天津市西青區(qū)、南開區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)、東麗區(qū)、河北區(qū)、河西區(qū)。3、運營周期：10年。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com