昆泰大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本昆泰大廈物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金2766萬元，招標(biāo)人為北京金朝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************服務(wù)方案，確定合理的管理架構(gòu)，確定物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)傇瓌t，物業(yè)管理制度建設(shè)，制定物業(yè)接管驗收方案，開展物業(yè)管理服務(wù)工作等。運(yùn)營期:負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施;確保本項目共用部位共用設(shè)施設(shè)備正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù);區(qū)域內(nèi)綠化;維護(hù)和保持區(qū)域內(nèi)的環(huán)境維護(hù);秩序維護(hù)和公共財產(chǎn)的管理、停車管理、消防管理、供水系統(tǒng)維護(hù)維修、電梯服務(wù)維修、租戶裝修管理服務(wù)、禁煙管理、能源管理等。最終以合同為準(zhǔn)。服務(wù)周期:2年1個月。其中包括籌備期預(yù)估1個月(暫定為2023年12月01日至2023年12月31日，具體開始和結(jié)束時間以甲方通知為準(zhǔn))，運(yùn)營期委托期限暫定為2年(2024年1月1日至2025年12月31日)，籌備期結(jié)束后自動轉(zhuǎn)為運(yùn)營期，服務(wù)整體周期不變。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:(001)昆泰大廈物業(yè)服務(wù)項目;
三、投標(biāo)人資格要求
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（1）依照中華人民共和國有關(guān)法律設(shè)立，在中華人民共和國境內(nèi)正式注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人;
(2）遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和與招標(biāo)采購有關(guān)的規(guī)章制度;
(3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)、管理體系、健全的財務(wù)會計制度;具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;具有履行采購合同所必需的貨物和專業(yè)技術(shù)能力;
(4)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管、凍結(jié)，財務(wù)狀況良好;
(5）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單;
(6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
(7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:2023年11月07日09時30分到2023年11月13日16時00分。
獲取方式:領(lǐng)取招標(biāo)文件需提供資料如下:(1）法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件加蓋公章（由法定代表人購買招標(biāo)文件的）(2）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件加蓋公章、近6個月內(nèi)出具的的本單位社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章(由經(jīng)辦人購買招標(biāo)文件的); (3）有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。招標(biāo)文件售價:招標(biāo)文件每套售價人民幣200元，售后不退。
五、投標(biāo)文件遞交截止時間:2023年11月27日 09時30分。
六、開標(biāo)時間:2023年11月27日09時30分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com