岳陽(yáng)碧桂園（臨港新區(qū)）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)類型 服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)人 岳陽(yáng)碧桂園業(yè)主委員會(huì)
岳陽(yáng)碧桂園業(yè)主委員會(huì)的岳陽(yáng)碧桂園（臨港新區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本信息
1、項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)碧桂園（臨港新區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2、招標(biāo)類型 服務(wù)招標(biāo)
3、項(xiàng)目預(yù)算：高層住宅1.7元/平方米/月，多層住宅：1.3元/平方米/月；別墅2.2元/平方米/月，商業(yè)用房2.2元/平方米/月
4、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法
5、合同履行期限：五年，試用期一年，試用期滿經(jīng)甲方組織業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)，滿意度達(dá)到70%以上，合同繼續(xù)按照年限履行。服務(wù)期限自通知中標(biāo)單位正式進(jìn)場(chǎng)起。
6、投標(biāo)保證金：伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00元）；
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包1 高層住宅物業(yè)費(fèi)按1.7元/㎡、多層住宅物業(yè)費(fèi)按1.3元/㎡；別墅、商業(yè)物業(yè)費(fèi)按2.2元/㎡ 物業(yè)管理服務(wù) 詳見招標(biāo)需求 1 高層住宅物業(yè)費(fèi)按1.7元/㎡、多層住宅物業(yè)費(fèi)按1.3元/㎡；別墅、商業(yè)物業(yè)費(fèi)按2.2元/㎡
三、投標(biāo)人的資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、投標(biāo)人前期須無(wú)償投入費(fèi)用解決以下問題：對(duì)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù)、機(jī)房整合及新增高空拋物攝像頭；門崗及智能停車場(chǎng)系統(tǒng)拆除和選址重建；地面新建停車場(chǎng)；門禁系統(tǒng)升級(jí)改造；完善老人及小孩室內(nèi)活動(dòng)中心五項(xiàng)問題，預(yù)計(jì)投入費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元左右，做為本次投標(biāo)的前置條件。
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9、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)活動(dòng)。（與招標(biāo)人存在利害關(guān)系或直系親屬等可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)）
10、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與招標(biāo)活動(dòng)。
11、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的資料：
1、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）注冊(cè)資本不得低于500萬(wàn)）；
2、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)；
3、企業(yè)資信證明：
要求投標(biāo)人無(wú)不良信用記錄，信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與本次招投標(biāo)活動(dòng),投標(biāo)人須提供在以上網(wǎng)站的查詢截圖復(fù)印件加蓋公章。
4、提供履約能力證明
投標(biāo)人提供基本賬戶余額不得低于人民幣100萬(wàn)元的證明材料。
說(shuō)明：投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂。所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，將取消投標(biāo)資格。
五、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及辦法
1、凡有意參加招標(biāo)活動(dòng)的，請(qǐng)于2023年11月13日起至2023年11月17日止，每天9:00-12:00；14:00-17:00(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外。持本公告第四點(diǎn)投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的資料到（岳陽(yáng)市）獲取。
2、招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
六、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2023年12月1日9時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為岳陽(yáng)市。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
2、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
七、質(zhì)疑
對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在獲取文件或者在文件公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)提出。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com