海城市萬達海的嘉華、萬達頤和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目公開招標
（招標編號：LNWD-2023ZBO39）
項目所在地區(qū)：遼寧省，鞍山市，海城市
一、招標條件
本海城市萬達海韻嘉華、萬達頤和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目已由項目審批/核準/備案機關(guān) 批準，項目資金來源為其他資金自負盈虧，招標人為鞍山富基房屋開發(fā)有限責任公司。本項
目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：海城市萬達海韻嘉華、萬達顧和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目 范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
（001）海城市萬達海韻嘉華小區(qū)物業(yè)招標項目；
（002）海城市萬達頤和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目：
三、投標人資格要求
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（002海城市萬達頤和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目）的投標人資格能力要求：無； 
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月06日13時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月06日13時30分
七、其他
一、項目基本情況
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項目名稱：海城市萬達海韻嘉華、萬達顧和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目 預(yù)算金額：01包海城市萬達海韻嘉華小區(qū)物業(yè)招標項目：
1、住宅樓建筑面積：約40萬平方米（按實際服務(wù)為準）每月每平：2.7元
2、別墅區(qū)建筑面積：約6000平方米（按實際服務(wù)為準）每月每平：3.4元
3、門市（商鋪）建筑面積：約25000平方米（按實際服務(wù)為準）每月每平：4元
4、地下停車位（車庫）建筑面積：約65000平方米（按實際服務(wù)為準）每月每個：67元
5、電梯費：每月每戶54元
02包海城市萬達頤和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目：
1、住宅樓建筑面積：約13.5萬平方米（按實際服務(wù)為準）每月每平：2.2元
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3、地下停車位（車庫）建筑面積：約12000平方米（按實際服務(wù)為準）每月每個：67元
4、電梯費：每月每戶54元
最高限價：100%
采購需求：海城市萬達海韻嘉華、萬達顧和海韻小區(qū)物業(yè)招標項目（詳見服務(wù)需求）
服務(wù)期限：自簽訂合同之日起5年。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：無
本項目（否）接受聯(lián)合體投標。
本項目兼投兼中
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
時間：2023年11月15日至2023年11月21日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午08：30至11：30，下午13：30至16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
售價：01包人民幣500元，02包人民幣500元。（售出不退）
四、提交投標文件截止時間、開標時間
2023年12月6日13點30分（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標 文件截止之日止，不得少于20日）注：01包開標時間：2023年12月6日13點30分（北京時間）；02包開標時間：2023年12月6日14點00分（北京時間）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日 內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。 
七、其他補充事宜
（一）獲取文件必須提供的有效證件：
經(jīng)年檢有效的《營業(yè)執(zhí)照》副本（自然人無需提供)；
法定代表人（或非法人組織負責人）身份證明（自然人作為響應(yīng)主體時僅需提供身份證)； 授權(quán)委托書（法定代表人、非法人組織負責人、自然人本人獲取招標文件的無需提供)； 
（二)質(zhì)疑與投訴
1、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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