交通銀行北京市分行2024-2026年度通泰大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目交通銀行北京市分行2024-2026年度通泰大廈物業(yè)服務(wù)項目（交行項目編號：CGXM11099923110005；招標(biāo)代理編號：09-02-04A-2023-D-E25392）已由交通銀行股份有限公司北京市分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）批準(zhǔn)并落實資金，現(xiàn)就以下項目進行招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1、項目名稱：交通銀行北京市分行2024-2026年度通泰大廈物業(yè)服務(wù)項目。

2.2、招標(biāo)內(nèi)容：本項目擬選擇1家供應(yīng)商為交通銀行北京市分行提供通泰大廈物業(yè)服務(wù)和餐飲服務(wù)。

注：具體技術(shù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。
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2.3、采購規(guī)模：通泰大廈物業(yè)管理面積46334㎡。本次服務(wù)主要包括：房屋建筑及設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)；秩序維護及消防安全服務(wù)；環(huán)境保潔服務(wù)；綠植養(yǎng)護服務(wù)；餐飲服務(wù)；后勤保障服務(wù)；檔案資料管理服務(wù)等。

2.4、標(biāo)包/標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)包。

2.5、服務(wù)期限：本次招標(biāo)服務(wù)期為3年，合同一年一簽。
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2.6、實施地點：招標(biāo)人指定的地點。

三、投標(biāo)人資格要求
3.1、對企業(yè)的資格要求：

3.1.1投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，且必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
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注：①如投標(biāo)人為企業(yè)、個體工商戶的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照正本或副本；②如投標(biāo)人為事業(yè)單位的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的事業(yè)單位法人證書正本或副本；③如投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，須由法人出具《授權(quán)書》，授權(quán)該分支機構(gòu)參與本項目投標(biāo)和簽署合同，并承諾對履約行為承擔(dān)責(zé)任，且其隸屬法人應(yīng)當(dāng)滿足所有資格條件。

3.1.2投標(biāo)人須承諾能夠提供滿足招標(biāo)人要求且正規(guī)有效的增值稅專用發(fā)票。

3.1.3投標(biāo)人須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.1.4投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有完善的售后服務(wù)體系。
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3.1.5投標(biāo)人近三年內(nèi)（自2020年1月1日起）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被信用中國網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)列入【失信被執(zhí)行人】、【重大稅收違法失信主體】、【政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單】（處罰期限尚未屆滿的）、【異常經(jīng)營名錄】。若投標(biāo)人存在上述情形之一，則不得參與本項目的招投標(biāo)活動。

注：投標(biāo)人應(yīng)通過信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，并在投標(biāo)文件中提供本招標(biāo)發(fā)布之日起時間節(jié)點后的查詢截圖并加蓋公章作為證明材料。

3.1.6業(yè)績要求：

投標(biāo)人從2020年1月1日至今，須具備不少于2個同一物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模在5萬平方米以上的非住宅類項目物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績。（同一項目不同年限所簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同視同為一個物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績）

注：須提供相關(guān)合同復(fù)印件/掃描件等作為證明材料。其中證明應(yīng)體現(xiàn)：項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、具體規(guī)模、簽字頁等關(guān)鍵內(nèi)容。

3.1.7投標(biāo)人需具備有效的《食品經(jīng)營許可證》或者有效的《餐飲服務(wù)許可證》。

3.2、其他資格要求：

3.2.1本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行整體轉(zhuǎn)包。

3.2.2單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2.3與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人或其他組織，不得參與本項目投標(biāo)。

3.2.4投標(biāo)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及交通銀行集中采購相關(guān)規(guī)定（提供承諾函）。

3.2.5法律法規(guī)限定的其他情形。

四、資格審查方法
本項目采用資格后審的方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”。凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

五、招標(biāo)文件的獲取
本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。

5.1招標(biāo)文件獲取時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月20日17時30分（北京時間，下同）。

5.2招標(biāo)文件費用：每套售價500元人民幣，售后不退。

六、投標(biāo)文件的遞交截止時間為：2023年12月7日9時30分（即投標(biāo)截止時間）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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