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云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建招標(biāo)
所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):昆明招標(biāo)
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云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李 正文內(nèi)容
云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施,項(xiàng)目資金來(lái)自社會(huì)資金,項(xiàng)目出資比例為100%,招標(biāo)人為云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況:
2.1.1 項(xiàng)目名稱:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目。
2.1.2項(xiàng)目編號(hào):YNRH-GC-2311-07
2.1.3項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總建筑面積約26.9萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括辦公、購(gòu)物中心、車(chē)位、配套用房等。
2.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):昆明市五華區(qū)人民西路。
2.1.5總投資:開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資約為110000萬(wàn)元,建安工程費(fèi)約90000萬(wàn)元(暫定)。
2.2標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)分為二個(gè)標(biāo)段。
第一標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)
第二標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包(EPC)
2.3 招標(biāo)范圍:
2.3.1第一標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù):包括但不限于負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)研究、融資服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢、成本管理、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及保修管理、物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)等項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)進(jìn)行統(tǒng)籌管理。
2.3.2第二標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包(EPC):本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工、工程竣工驗(yàn)收、備案、移交、工程保修,完成和配合相關(guān)部門(mén)預(yù)、結(jié)(決)算、審計(jì)等工作,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全面負(fù)責(zé),包括但不限于以下工作內(nèi)容:
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(1)工程總承包管理:建立與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),組織實(shí)施工程總承包合同范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等工程內(nèi)容的總協(xié)調(diào)、總集成,督促再發(fā)包承包單位和分包單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,全面履行工程總承包項(xiàng)目管理職責(zé)。具體以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。
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(2)設(shè)計(jì)部分:完成本項(xiàng)目所涉及的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)等,設(shè)計(jì)成果按要求通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查,配合招標(biāo)人組織的有關(guān)設(shè)計(jì)的專(zhuān)家論證會(huì)并通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審,配合招標(biāo)人報(bào)批報(bào)建、資料收集等相關(guān)工作,以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)工作及配合招標(biāo)人取得相關(guān)單位的審查合格意見(jiàn)和技術(shù)咨詢服務(wù)等需提供的有關(guān)工作內(nèi)容,施工過(guò)程、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù),直至竣工驗(yàn)收合格的全部工作。具體以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。承包人需按照國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人提出的具體要求,進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估,承包人應(yīng)配合提供必要的支持。任何不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程,承包人需在招標(biāo)人指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改和修復(fù),直至滿足招標(biāo)人的要求。
(3)采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容:負(fù)責(zé)工程總承包范圍內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)所需材料、工程設(shè)備,機(jī)電設(shè)備、專(zhuān)業(yè)設(shè)備、專(zhuān)業(yè)器材的采購(gòu)、安裝調(diào)試及保修等工作。采購(gòu)的材料、設(shè)備及器材等須經(jīng)招標(biāo)人檢驗(yàn)合格后方可使用,項(xiàng)目實(shí)施期間招標(biāo)人有權(quán)委托第三方檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)設(shè)備及材料進(jìn)行檢測(cè)。具體以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。
(4)施工部分:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙中所包含的所有內(nèi)容的施工,工程竣工驗(yàn)收、移交、交付使用,工程資料歸檔,質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作,協(xié)助招標(biāo)人辦理施工許可證、工程建設(shè)安全報(bào)監(jiān)、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)行政審批。具體以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。
2.4質(zhì)量要求:
第一標(biāo)段質(zhì)量要求:符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,滿足招標(biāo)人使用要求。
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(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量要求:工程設(shè)計(jì)須滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求,嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文,設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)要求,所有設(shè)計(jì)成果文件必須通過(guò)審查并取得施工圖審查合格書(shū)。
(2)采購(gòu)質(zhì)量要求:材料、設(shè)備符合設(shè)計(jì)及采購(gòu)方要求和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)確保所有采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家、地方和行業(yè)中的環(huán)保及可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)。
(3)施工質(zhì)量要求:按國(guó)家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),一次性驗(yàn)收合格。
2.5計(jì)劃工期:
第一標(biāo)段:服務(wù)期限:自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目工程項(xiàng)目達(dá)到“建設(shè)交付標(biāo)準(zhǔn)”之日后的第【90】天止,總服務(wù)期不超過(guò)51個(gè)月(暫定)。
第二標(biāo)段:48個(gè)月(含設(shè)計(jì)周期)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1第一標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)資格要求:
3.1.1資格要求:
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
(3)具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
(4)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
(5)參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:無(wú)。
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(7)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目提出的特殊條件:信譽(yù)要求:投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單,未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日;由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢并將查詢結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查。存在上述情形的,其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理,若已中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格。
3.1.2本標(biāo)段招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2第二標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包(EPC)資格要求:
3.2.1資格要求:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工能力,同時(shí)具備以下資質(zhì):
3.2.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程專(zhuān)業(yè))甲級(jí)資質(zhì)。
3.2.1.2施工資質(zhì)要求:投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包一級(jí)以上(含一級(jí))資質(zhì),并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.2投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求:
3.2.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求:擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須是企業(yè)在職人員,提供2023年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明,可由施工負(fù)責(zé)人兼任。
3.2.2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求:擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū),設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是設(shè)計(jì)企業(yè)在職人員,提供2023年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。
3.2.2.3施工負(fù)責(zé)人資格要求:擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),施工負(fù)責(zé)人須是施工企業(yè)在職人員,提供2023年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。
3.2.2.4施工技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求:擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱證書(shū),施工技術(shù)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體施工單位委派,施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須是施工企業(yè)在職人員,提供2023年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。
3.2.3財(cái)務(wù)要求:提供近三年(2020年至2022年)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告;投標(biāo)人成立不足三年的,可提供成立之日起至2022年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告,投標(biāo)人成立不足一年的,可提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表(若為聯(lián)合體投標(biāo),則由聯(lián)合體牽頭人提供)。
3.1.4信譽(yù)要求:投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單,未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日;由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢并將查詢結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查。存在上述情形的,其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理,若已中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格。
3.1.5投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所提交的企業(yè)證照、人員證書(shū)、業(yè)績(jī)等證明材料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé),如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所提供的資料為虛假資料,則投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。
3.1.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.1.7本標(biāo)段招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
(1)聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)2家且需具備資質(zhì)條件中所對(duì)應(yīng)的資質(zhì)要求。
(2)聯(lián)合體的牽頭單位必須是具備施工資質(zhì)的企業(yè)。
(3)聯(lián)合體在資質(zhì)、財(cái)務(wù)、信譽(yù)、人員、施工機(jī)械設(shè)備等方面應(yīng)滿足本項(xiàng)目最低要求。
(4)以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)后,不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo),也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)。
4.其他要求:本項(xiàng)目同一投標(biāo)人只允許報(bào)名一個(gè)標(biāo)段。
5.資格審查方法:本項(xiàng)目采用的資格審查方式為資格后審。
6.招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2023年11月 29 日至 2023年12月 5 日,每天上午9:00時(shí)至12:00時(shí),下午14:00時(shí)至17:30時(shí)(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。
6.2持以下資料復(fù)印件一套加蓋單位公章獲取招標(biāo)文件:
6.3.1第一標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù):
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章;
(2)法人身份證明書(shū)原件;
(3)單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件;
(4)被授權(quán)人(或法定代表人)本人的身份證原件。
6.3.2第二標(biāo)段:云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包(EPC):
(1)施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章;
(2)施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋單位章;
(3)施工單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋單位章;
(4)法人身份證明書(shū)原件;
(5)單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件;
(6)被授權(quán)人(或法定代表人)本人的身份證原件。
6.4招標(biāo)文件售價(jià):1000元/份/標(biāo)段,售后不退。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間: 2023 年 12 月 19 日 9 點(diǎn) 00 分(北京時(shí)間)
7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,不予受理。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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