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夢湖天璽銷售策劃代理公司招標
夢湖天璽銷售策劃代理公司招標 正文內(nèi)容
夢湖天璽銷售策劃代理公司招標
招標類型 服務(wù)招標 招標人 撫州市恒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
受撫州市恒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托就下列服務(wù)采購進行國內(nèi)公開招標。采購的服務(wù)內(nèi)容如下:
一、項目概況:
1.項目名稱:夢湖天璽銷售策劃代理公司項目;
2.項目地址:撫州市;
3.資金來源:自籌;
4.項目規(guī)模:該項目總用地面積為336843.27平方米,共41棟,2124套住宅,30個商鋪,項目于2020年4月開盤,截止目前已銷售住宅854套,項目剩余未售住宅1270套、商鋪30個。
二、服務(wù)內(nèi)容:
服務(wù)內(nèi)容及要求
1、市場定期調(diào)研:包含項目競品市場調(diào)研,競品市場分析;
2、項目營銷推廣策略制定(合同期內(nèi)):項目年度、季度、月度推廣及總體營銷策略,項目銷售策略、銷售價格的制定與控制,樣板房裝飾方案建議,接待中心與銷售道具布置方案建議;
*************************此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄后查看******************************
4、現(xiàn)場銷售管理:銷售人員銷售說辭培訓、項目價值梳理提升、每日來訪客戶梳理、客戶成交等銷售管理及督導工作;
5、項目抖音和公眾號策劃、拍攝、剪輯、等運營及管理;
6、營銷活動制定及執(zhí)行,利用各種形式開展多渠道銷售活動;
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8、銷售策劃代理公司在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)開發(fā)公司提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱購或過度承諾;
9、銷售策劃代理公司應(yīng)信守開發(fā)公司所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)開發(fā)公司的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。
人員架構(gòu):服務(wù)人員不少于10名,其中項目營銷總1名,銷售經(jīng)理1名,置業(yè)顧問6名,策劃經(jīng)理1名,設(shè)計1名。
聘用要求:
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2、銷售策劃代理公司提供本項目工作人員需征得開發(fā)公司認可方可使用。
3、工作人員確定后銷售代理公司需根據(jù)我國勞動法與工作人員簽定勞動合同并繳納相關(guān)保險。
4、銷售策劃代理公司不得因任何理由導至工作崗位缺崗(正常輪休日除外),如因人員變動導致工作人員缺崗,缺崗時間不得超出10日,超出10日以上(含10日),予以500元每人每天處罰,罰款從當月銷售代理傭金中扣除。
5、開發(fā)公司有權(quán)監(jiān)管銷售策劃代理公司為本項目服務(wù)工作人員,且每月需向開發(fā)公司提供為本項目服務(wù)工作人員履職考勤表。
服務(wù)期限:銷售代理的服務(wù)期限為自合同簽定日起三年合作期限(三年合同期滿后須經(jīng)會議研究是否續(xù)簽)。
三、投標人資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條具備的條件:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
(3)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
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(5)參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人,不得參加同一合同項下的采購活動;
3.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人,不得參加本項目的采購活動;
4.投標人被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的),不得參與本項目的政府采購活動;
5.本項目采購的產(chǎn)品屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品的,必須提供《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的產(chǎn)品;
6.本項目的特定資格要求:(1)、營業(yè)范圍需含概房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等服務(wù)內(nèi)容;(2)、具有2個項目以上全案策劃銷售代理案例(提供全案策劃銷售代理合同加蓋原色公章掃描件);(3)、公司成立時間到本項目投標時間至少滿3年以上;(4)、能依法開據(jù)相關(guān)增值稅發(fā)票(提供開戶許可證掃描件加蓋單位公章)。
四、資質(zhì)審核(開標現(xiàn)場供應(yīng)商須提供以下資料)
1.提供三證合一有效營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件;
2.提供 2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或基本開戶銀行開標前 12 個月內(nèi)開具的資信證明加蓋原色公章掃描件;
3.提供 2023年任一月份繳納稅收(增值稅或企業(yè)所得稅)完稅憑據(jù)加蓋原色公章掃描件;
4.提供 2023年任一月份社會保險參保繳費證明加蓋原色公章掃描件;
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明、距投標截止20天之內(nèi)的信用中國網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)截圖或全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://gsxt.saic.gov.cn/)查詢警示信息截圖加蓋原色公章掃描件;
6.提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力提供書面聲明或相關(guān)證明材料原件彩色掃描件
7.法定代表人身份證或法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人(如有授權(quán))身份證件加蓋原色公章掃描件。
8.提供2個及以上全案策劃銷售代理合同加蓋原色公章掃描件。
注:以上1-8項資質(zhì)審查資料須單獨密封按要求于開標前送達,并開標時審查。未按要求提供或資質(zhì)證明材料不清晰、不齊全的,其資格審查不通過。
五、獲取采購文件(本項目為紙質(zhì)標書)
采購文件獲取方式:有意向的供應(yīng)商請于2023年12月5日至2023年12月26日獲取采購文件,采購文件售價0元。
六、投標(響應(yīng))文件提交和開啟時間
截止時間:2023年12月27日10:00 時(北京時間)
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
八、其它補充事宜
1.項目保證金:無。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機:13021066931
郵 箱:13021066931@163.com
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招標信息簡介
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