商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務招標
一、項目概況

1、項目名稱：商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務項目

招標人：商丘天華房地產開發(fā)有限公司　

項目地點：東至民馨路、西至銀河路、南至華商大道、北至明倫路。

本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅。
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本項目總用地面積68461.48㎡，物業(yè)類型：住宅，總套數1079套，規(guī)劃用地面積47422.88㎡，總建筑面積177796.10㎡，住宅建筑面積131359.02㎡，地上總建筑面積137523.29㎡，計容建筑面積137523.29㎡，高層住宅11棟131359.02㎡，3層幼兒園1棟4004.12㎡，機動車1325個，地下機動車位1175個，機動車庫面積35060.87㎡，地上機動車位 84個，露天車場面積1908㎡。配套用房面積4546㎡，計容配套用房面積702.02㎡，配電房483.67㎡，物業(yè)用房坐落5號樓551.95㎡,養(yǎng)老服務設施324.86 ㎡，社區(qū)服務站317.61㎡，公廁 51.30㎡，消控室開閉所137.7㎡，容積率2.899，綠化率35.07%，綠化面積16633.26㎡，道路面積11475.39㎡，熱能站（熱交換站）129.6㎡，建筑基地面積 8535.30 ㎡，建筑密度 18.00 %，建筑控高 79.05㎡，非機動車位1162個，非機動車庫面積 2342.19㎡。規(guī)劃人口3237人。（該小區(qū)全部為高層毛坯住宅）。

2、招標范圍：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務；秩序維護服務；公共部位、公共設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修、服務等物業(yè)管理服務。

3、服務期限：自合同簽訂之日起，至業(yè)主大會成立并選定新的物業(yè)服務企業(yè)止。但在本合同期限內，業(yè)主委員會與業(yè)主大會決定選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自行終止。

4、具體內容詳見招標文件。

5、控制金額：住宅物業(yè)服務費：2.00元/平方米/月
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                車位服務費：50元/個/月

   6、質量標準：符合物業(yè)管理服務內容及標準的要求。

二、資格要求：

1、投標人應具有從事物業(yè)管理服務相關經營范圍，應在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上備案（需提供網頁截圖）（因網站系統(tǒng)維護，此項不提供）；

2、投標人具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力;

 3、項目經理須具有從業(yè)證書；

4、信用中國“失信被執(zhí)行人”查詢網頁截圖；

5、外省/市企業(yè)應持有商丘市物業(yè)管理部門出具的備案證明;

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：分公司或分支機構（以政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照為準）使用其總公司資格參與投標，須提供總公司的資格授權文件。

三、領取招標文件時間、地點

1、領取招標文件時間地點：請于2023年12月5日至2023年12月11日，每日上午8：30時至12：00時，下午15：00時至18：00時領取招標文件。

2、招標文件費用：文件售后不退。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2023年12月27日上午9:00（北京時間）；

2、遞交地點：商丘市；

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、開標時間及地點

1、開標時間：同投標文件遞交截止時間；

2、開標地點：同投標文件遞交地點。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com