北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)招標 
招標人 北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)業(yè)主委員會
招標
受北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務項目進行招標，現邀請各單位參加該項目投標。

1. 項目概況

物業(yè)名稱：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)

物業(yè)地址：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁青路 29 號

四至范圍：東至雁棲湖西岸:南至雁青路:西至范綺路:北至國際會都體育公園。

總戶數：35戶

規(guī)劃綠地面積：59749.29m2（含人工湖18974m2）
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建設用地面積：66200.55m2

   總建筑面積：28258.11m2

物業(yè)服務收費面積：27756.28m2
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2. 招標內容、服務標準及委托期限

招標內容：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務項目

服務標準：參照執(zhí)行北京市地方標準《住宅物業(yè)服務標準》中的 五 級標準（具體服務標準內容見招標文件第三章項目概況雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務標準）
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委托期限：暫定 壹 年（自接管之日起至簽訂合同到期后，若甲方有意愿聘用中標方，中標方接受甲方考核通過后，則合同順延）

物業(yè)服務收費方式：包干制

根據北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)臨時業(yè)主大會表決決議，繼續(xù)履行《住宅五級服務標準》的情況下，經評估鑒定的收費標準如下：

雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務資金評估鑒定收費標準：9.50元/月·平方米（此次物業(yè)招標中標物業(yè)費收費標準不得高于評估鑒定的費用）

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
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（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；

（5）最近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）未被司法、行政機構和金融機構列入不良信用記錄名單。（投標截止前近三年投標人未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、未被“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.

cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單)

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年12月13日至2023年12月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、公司簡介購買招標文件。

5.2 招標文件每套售價500元（現金為主），售后不退。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2024年01月03日14:00。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com