昆明城投永昌辦公樓項目物業(yè)管理服務單位選聘競爭性談判公告 
1、競爭性談判條件
昆明城投永昌辦公樓項目物業(yè)管理服務單位選聘已由相關主管部門批準實施，采購人為昆明市城投建設投資有限責任公司。參照《昆明市人民政府國有資產收督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發(fā)<2020>116號）等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現采購人委托對本次項目組織進行公開競爭性談判（非政府采購項目），特邀請有實力的單位參與本次項目的談判。
2、競爭性談判范圍及要求
2.1、項目編號：2023第169號；
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2.3、服務內容：（1）安防服務人員不少于2名，負責辦公樓安全、防火、防盜、防破壞、緊急事件和突發(fā)事件的安全防范及應急處理的工作。工作時間：24小時值守；（2）保潔服務人員不少于1人，負責物業(yè)服務范圍內保潔衛(wèi)生；負責定期消殺、滅害、防疫等工作；工作時間：上午8點30分—下午5點30分（中午給予1小時休息吃飯）；（3）日?；揪S護：負責對辦公樓各種設備的日常維修和維護工作（特種作業(yè)人員必須持有效的資格證書方可上崗）；消防器材充裝；電梯年檢及保養(yǎng)維護（可委托專業(yè)電梯公司維護）。維修材料費單項費用超過1000元的由業(yè)主單位承擔。工作時間不固定，有需要維修和維護的時候到崗即可。
2.4、服務質量要求：符合現行國家、相關行業(yè)標準及規(guī)范要求。
2.5、服務期限：三年。
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2.7、標段劃分：本次招標只設一個標段。
3、供應商資格要求
3.1、供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備法人資格或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效的法定證明材料。
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3.3、供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年01月至今任意3個月的納稅證明材料和社會保障資金繳納證明材料；新成立不足半年的供應商提供依法繳納稅收和社會保障資金的承諾書；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。
3.4、供應商2020年01月01日至今承擔過1個及以上物業(yè)服務類似業(yè)績（證明材料為中標通知書或合同復印件）。
3.5、供應商在“信用中國”網站“信用服務”欄查詢中，沒有“失信被執(zhí)行人”記錄、“政府采購嚴重違法失信行為記錄”名單、“重大稅收違法失信主體”記錄；且在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外）。
3.6、與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的談判活動；除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
3.7、本項目不接受聯合體談判。
4、競爭性談判文件的獲取
4.1、凡有意參加談判者，請于2023年12月19日09時00分至2023年12月25日17時00分（北京時間，下同，公休日、法定節(jié)假日除外）前，持（1）若為法定代表人購買競爭性談判文件的，須提供法定代表人身份證明書原件及身份證原件；（2）若為授權委托代理人購買競爭性談判文件的，須提供法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件及授權委托代理人身份證原件獲取競爭性談判文件，如不按以上規(guī)定攜帶資料或資料不全的將不予受理。
4.2、競爭性談判文件每份售價為人民幣400.00元，售后不退，本項目不提供郵購服務。
4.3、競爭性談判文件費的繳納方式：以現金或電匯或銀行轉賬方式繳納，選擇電匯或銀行轉賬的只能從供應商銀行賬戶公對公轉出，不接受個人匯款。
5、響應文件的遞交
5.1、響應文件遞交時間為2023年12月26日14時00分至14時30分。
5.2、響應文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為2023年12月26日14時30分。
5.3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，視為撤回響應文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com