中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務(wù)招標(biāo)


一、項目情況介紹：

1.項目名稱：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務(wù)采購項目。


2.項目編號：ZC-20


3.資金來源：自籌資金。


4.采購內(nèi)容：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行線下評估服務(wù)，具體包括一標(biāo)段房地產(chǎn)價值評估服務(wù)（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）、二標(biāo)段土地使用權(quán)價值評估服務(wù)、三標(biāo)段其他資產(chǎn)價值評估服務(wù)。


5.預(yù)算金額：88.65萬元（含稅），其中


（一標(biāo)段）房地產(chǎn)價值評估，58.9萬元（含稅）（具體以實際業(yè)務(wù)發(fā)生為準(zhǔn)）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內(nèi)容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









房地產(chǎn)價值評估
（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價

10000以上
不高于各入圍單位入圍報價



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采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內(nèi)容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









土地使用權(quán)價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價


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101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


10000以上

不高于各入圍單位入圍報價



（3）其他資產(chǎn)價值評估，17.7萬元（含稅）（具體以實際業(yè)務(wù)發(fā)生為準(zhǔn)）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內(nèi)容


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累進計費率（‰）






其他資產(chǎn)價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



1001-5000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



5001-10000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



10000以上


不高于各入圍單位入圍報價




6.標(biāo)段劃分：本項目劃分為3個標(biāo)段，每個標(biāo)段確定1名中標(biāo)人，本項目每標(biāo)段允許兼投兼中。


7.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。


7.服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點。


二、合格供應(yīng)商必須符合下列條件：


1．按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；


2．企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄；

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3．企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。


4．內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則。具備承擔(dān)因估值不實導(dǎo)致我行損失的賠償能力。具有較強執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽。


5．提供房地產(chǎn)價值（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）評估服務(wù)的，乙方應(yīng)滿足以下條件：


（1）以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價師；


（2）公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)；


6.提供土地使用權(quán)價值評估服務(wù)的，乙方應(yīng)滿足以下條件


（1）以土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價師；


（2）注冊資本或出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。


7.提供其他資產(chǎn)價值評估服務(wù)的，乙方應(yīng)滿足以下條件：


（1）公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業(yè)實際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；


（2）以資產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事資產(chǎn)評估服務(wù)3年（含）以上，有3名（含）以上資產(chǎn)評估師；


（3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)及其他與評估對象相適應(yīng)的資質(zhì)條件；


（4）提供國有、非國有森林資源價值評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，還應(yīng)有2名（含）以上森林資源資產(chǎn)評估專家參加；提供貸款金額在100萬元（含）以下的非國有森林資源價值評估業(yè)務(wù)的，還可準(zhǔn)入由林業(yè)部門管理的具有丙級（含）以上資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計、林業(yè)科研教學(xué)等單位，不受以上條件限制；


（5）提供抵債股權(quán)價值評估或價值分析服務(wù)的機構(gòu)，除應(yīng)具備資產(chǎn)評估資質(zhì)外，還應(yīng)具備金融不良資產(chǎn)評估的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗；對上市公司股權(quán)進行評估的，還應(yīng)具備證券業(yè)評估資格。


（6）提供不良債權(quán)價值評估或價值分析服務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)同時具備近1年內(nèi)至少1次（以服務(wù)合同計，下同）或近3年內(nèi)至少2次為國有大型商業(yè)銀行、全國性股份制商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司（具有銀保監(jiān)會核發(fā)的金融許可證）等金融機構(gòu)（含分支機構(gòu)）提供過金融不良資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)等。


8.與乙方的分支機構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作的，除總公司應(yīng)符合準(zhǔn)入條件外，分支機構(gòu)還應(yīng)具備以下條件：


（1）具有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營場所；


（2）經(jīng)營時間1年（含）以上；


（3）具有擬準(zhǔn)入資產(chǎn)類型的專職評估師2名（含）以上；


（4）具有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料。


（5）與分支機構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。


9.投標(biāo)人須提供在“天眼查”和“企查查”網(wǎng)站，查詢的企業(yè)信用報告（基礎(chǔ)版），確定與其他潛在供應(yīng)商不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系


10.投標(biāo)人沒有被司法機關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、沒有被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和稅收違法黑名單的網(wǎng)頁截圖，以信用中國網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。如被列入失信被執(zhí)行人名單，其投標(biāo)將被否決。同時提供“信用中國”網(wǎng)站下載的企業(yè)信用信息報告，報告中行政處罰、失信懲戒內(nèi)容如與本項目相關(guān)則同樣投標(biāo)予以否決。（行政處罰是指在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中有圍標(biāo)串標(biāo)、重要信息造假等直接影響評標(biāo)結(jié)果而接受的處罰，公布處罰期限的按期限執(zhí)行，沒有期限的自處罰之日起一年之內(nèi)禁止參與本項目招投標(biāo)活動）。


11.投標(biāo)人在投標(biāo)時提供投標(biāo)人控股管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系情況，并承諾承擔(dān)申報不實的責(zé)任。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得同時參加投標(biāo)。


12.投標(biāo)人在投標(biāo)時須承諾與郵政無投資關(guān)系且不存在以下情況：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。


13.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。


三、獲取招標(biāo)文件的時間


3.1獲取招標(biāo)文件時間：2024年01月24日至2024年01月30日（北京時間、法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00至16:00時。
招標(biāo)文件售價：500元/標(biāo)段


四、遞交投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)時間）


遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間2024年02月20日09：30。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com