清華合肥院二期10號(hào)樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目招標(biāo)


受合肥恒創(chuàng)智能科技有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)清華合肥院二期10號(hào)樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1、項(xiàng)目編號(hào)：ZB20
2、項(xiàng)目名稱：清華合肥院二期10號(hào)樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宿松路與錦繡大道交口西南
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5、項(xiàng)目概況：清華院二期位于合肥市經(jīng)開區(qū)錦繡大道與宿松路交口，總占地面積約141畝，總建筑面積約26萬平方米。園區(qū)規(guī)劃建設(shè)10棟單體建筑，2021年4月開工，預(yù)計(jì)于2024年6月竣工交付（以實(shí)際驗(yàn)收交付時(shí)間為準(zhǔn)）。
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6、計(jì)劃服務(wù)期：自運(yùn)營(yíng)合同約定的房屋交付之日起6年，考核合格后續(xù)簽4年。合同簽訂后，本項(xiàng)目給予不超過24個(gè)月市場(chǎng)培育期（包含裝修期），培育期內(nèi)免運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，培育期含在合同期內(nèi)。
7、招標(biāo)范圍：清華合肥院二期10號(hào)樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目。具體詳見招標(biāo)文件。
8、資金來源：自籌
9、項(xiàng)目出資比例：100%
10、項(xiàng)目資金投入及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：
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（2）委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)312.2093萬元/年，6年運(yùn)營(yíng)期不低于1248.8372萬元（最終以扣除市場(chǎng)培育期期間的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)為準(zhǔn)）；
（3）市場(chǎng)培育期不高于24個(gè)月。
11、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
12、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、投標(biāo)人（含投標(biāo)人設(shè)立的全資子公司或控股公司）自2020年1月1日以來，具有招商或運(yùn)營(yíng)的酒店、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、園區(qū)綜合商業(yè)等不少于1個(gè)項(xiàng)目面積大于12000平方米的業(yè)績(jī)（提供招商或運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章）。
業(yè)績(jī)要求及資料：業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
3、投資承諾：投標(biāo)人同意中標(biāo)后雙方設(shè)立共管賬戶，交房后1個(gè)月內(nèi)將招標(biāo)文件中計(jì)劃投資資金轉(zhuǎn)入共管賬戶，作為項(xiàng)目品牌加盟、裝修改造等歸屬于該項(xiàng)目投資資金，資金支出需雙方同意。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年2月9日9時(shí)00分至2024年2月29日17時(shí)00分
2、招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣800元整，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年3月1日10時(shí)00分；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com