關(guān)于東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 

受東明魯東城市開(kāi)發(fā)投資有限公司的委托，就東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商形式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項(xiàng)目所需的合格投標(biāo)單位參加本次項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目概況

1.1、項(xiàng)目名稱：東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造。

1.2、項(xiàng)目編號(hào)：MS X MG L-2024-022901

1.3、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于東明縣曙光路，東至工業(yè)路、西至富強(qiáng)路、南至曙光路、北至健康路。

1.4、資格審查方式：資格后審。

1.5、星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：四星級(jí)。

1.6、服務(wù)期限：五年。

二、招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍
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2.1 招標(biāo)內(nèi)容：東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：
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本項(xiàng)目總占地面積7.7654公頃，總建筑面積263415.17㎡。其中包含配備電梯住宅面積192169.08㎡，商業(yè)建筑面積34925.89㎡，其他建筑面積36320.20㎡。建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

本項(xiàng)目容積率為2.66，建筑密度為25%，綠地率為35%。

本次是對(duì)東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造物業(yè)面積進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)物業(yè)總面積為263415.17㎡。
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2.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為東明縣民政局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、給水排水系統(tǒng)維護(hù)維修、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)維修、機(jī)房弱電系統(tǒng)維護(hù)維修、消防設(shè)施維護(hù)維修、弱電網(wǎng)絡(luò)及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)維修及管理、公共場(chǎng)所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門(mén)市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；
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3.3、潛在投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3.4、潛在投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人目前在全國(guó)各地均未處于限制或禁止投標(biāo)期間；

3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6、本項(xiàng)目資格后審；

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 潛在投標(biāo)人請(qǐng)于 2024 年 03 月 01 日至 2024 年 03 月 05 日上午 09 時(shí) 30 分至 11 時(shí) 30 分，下午 14 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 00 分（法定節(jié)假日不休，過(guò)期不予受理）,在招標(biāo)代理獲取招標(biāo)文件。

（1）帶有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證（法人到場(chǎng)的）或法定代表人身份證授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證(授權(quán)委托人到場(chǎng)的）；

4.2 獲取資料時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)。

4.3 投標(biāo)人在領(lǐng)取了招標(biāo)文件后，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間 15 日前提出。如果投標(biāo)人不提交問(wèn)題，視為認(rèn)可招標(biāo)人提供的所有資料。

4.4 未按要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不具備參與本項(xiàng)目資格。

4.5 獲取招標(biāo)文件的方式：直接領(lǐng)取或郵寄，400元/套。

五、遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件時(shí)間

1. 遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024 年 03 月 10 日 09 時(shí) 00 分；

2. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com