云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：TPZB-2024-17）
項目所在地區(qū)：云南省，曲靖市
一、招標(biāo)條件
本云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金詳見公告正文，招標(biāo)人為云南省曲靖監(jiān)獄。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：擬評估范圍：土地約1200畝（具體以實際面積為準(zhǔn)）；房屋7636.13平方米
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或以上三證合一的營業(yè)執(zhí)照； 
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
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1.2.2健全的財務(wù)會計制度：提供2020-2022年度任意一年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表：新成立公司提供成立至今的月或季度財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面聲明或證明材料；
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1.4.1供應(yīng)商須提供繳稅所屬時間在2023年至今任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
1.4.2供應(yīng)商須提供繳費所屬時間在2023年至今任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
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1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動，提供承諾書： 
2、本項目的特定資格要求：
2.1供應(yīng)商須具備有效的行政主管部門頒發(fā)（或備案）的《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證書》或其他土地和房地產(chǎn)評估相關(guān)資質(zhì)證書；
2.2擬派項目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書且注冊在申請人單位(提供與申請人簽訂的有效勞動合同及社保證明材料)；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年03月12日09時00分到2024年03月18日17時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年03月25日14時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年03月25日14時30分
七、其他
TPZB-2024-17云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目競爭性磋商公告
一、項目基本情況
項目編號：TPZB-2024-17；
項目名稱：云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目；
采購人：云南省曲靖監(jiān)獄；
采購方式：競爭性磋商；
擬評估范圍：土地約1200畝（具體以實際面積為準(zhǔn)）；房屋7636.13平方米；
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最高限價：小宗房地產(chǎn)項目（100萬以下，含100萬）按包干價：￥3000.00元（叁仟元整）（單項)；大宗房地產(chǎn)項目按照《資產(chǎn)評估收費管理辦法》（發(fā)改價格20232914號)中的差額定率累進(jìn)計費標(biāo)準(zhǔn)的最低標(biāo)準(zhǔn)（詳見下表)的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠； 《資產(chǎn)評估收費管理辦法》差額定率累進(jìn)收費表最低標(biāo)準(zhǔn)計費額度(萬元)計費標(biāo)準(zhǔn)(%)
100萬-1000萬（含1000萬）3.75
1000萬-5000萬（含5000萬）1.2
5000萬-10000萬（含10000萬）0.75
10000萬-100000萬（含100000萬）0.15
100000萬以上0.1
服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，經(jīng)采購人滿意度測評后決定是否續(xù)簽。服務(wù)期內(nèi)按需進(jìn)行評估并出具評估報告，按次付費。在完成現(xiàn)場踏勘后10個工作日內(nèi)出具評估報告)；
服務(wù)質(zhì)量要求依照國家、行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析評估，形成意見和結(jié)論，撰寫估價咨詢報告，并提供相關(guān)后續(xù)服務(wù)。評估結(jié)論要求客觀公正，符合當(dāng)前區(qū)域租賃市場客觀環(huán)境； 本項目不接受聯(lián)合體磋商。 
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或以上三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
1.2.1良好的商業(yè)信譽(yù)：(1)根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知-財庫（2016）125號》相關(guān)要求，對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失 信主體，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(2）被列入政府采購嚴(yán) 重違法失信行為記錄名單，通過中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢）之一的供應(yīng)商 拒絕其參與本次采購活動（供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供網(wǎng)頁查詢截圖，查詢結(jié)果以采購人、采 購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))；
1.2.2健全的財務(wù)會計制度：提供2020-2022年度任意一年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表新成立公司提供成立至今的月或季度財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面聲明或證明材料：
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
1.4.1供應(yīng)商須提供繳稅所屬時間在2023年至今任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
1.4.2供應(yīng)商須提供繳費所屬時間在2023年至今任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
1.5參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供供應(yīng)商參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明； 
1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動，提供承諾書； 
2、本項目的特定資格要求：
2.1供應(yīng)商須具備有效的行政主管部門頒發(fā)（或備案）的《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證書》或其他土地和房地產(chǎn)評估相關(guān)資質(zhì)證書；
2.2擬派項目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書且注冊在申請人單位（提供與申請人簽訂的有效勞動合同及社保證明材料)；
三、獲取競爭性磋商文件
時間2024年03月12日至2024年03月18日每天上午09：00至11：30下午14：00至17：30（北京 時間，法定節(jié)假日除外)
方式：提供以下資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（加蓋公章的副本掃描件）
(2)法定代表人身份證明書，法定代表人授權(quán)委托書；(加蓋公章的掃描件)
競爭性磋商文件售價：600.00元，售后不退。
四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間
提交響應(yīng)文件截止時間：2024年03月25日14點30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2024年03月25日14點30分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com