涿州市中冶名舜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五礦未來(lái)里廣場(chǎng)項(xiàng)目EPC總承包工程招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目五礦未來(lái)里廣場(chǎng)（項(xiàng)目名稱）已由涿州高新區(qū)經(jīng)發(fā)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以涿開經(jīng)核字【2023】7號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為涿州市中冶名舜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為涿州市中冶名舜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：①項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：基地位于河北省涿州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi),花田路以北，花田北路以南，騰飛大街以西，孝悌街以東。②項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積29679.28平方米，總建筑面積130397平方米，主要建設(shè)4棟辦公及商業(yè)用房。其中地上總建筑面積為103877平方米（包括：辦公建筑面積74840平方米；商業(yè)建筑面積29037平方米），地下總建筑面積為26520平方米，（包括：人防地下車庫(kù)建筑面積8415平方米，非人防地下車庫(kù)建筑面積18105平方米），建筑密度為39%，容積率3.5，綠化率20%。③項(xiàng)目投資估算/概算：本項(xiàng)目總投資約70820萬(wàn)元，其中本次招標(biāo)合同估算價(jià)約48650萬(wàn)元。④計(jì)劃工期：設(shè)計(jì)周期為：120日歷日（含勘察周期30日歷日），施工工期為：658日歷天，計(jì)劃開始工作日期：2024年5月7日，計(jì)劃竣工備案日期：2026年2月24日。
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2.2招標(biāo)范圍：工程勘察、設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、施工、設(shè)備及材料采購(gòu)安裝、試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作，直至完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工所包含全部工作。詳見發(fā)包人要求。勘察部分：地塊內(nèi)全部勘察工作。設(shè)計(jì)部分：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑（含綠建）、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣及綜合管網(wǎng)（包括地下室的管線綜合、地上單體交通核、戶內(nèi)、設(shè)備平臺(tái)等部位管線綜合，外網(wǎng)管網(wǎng)）、人防設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、小市政、泛光照明、紅線內(nèi)電力、智能化以及機(jī)電精裝二次深化）及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)。（設(shè)計(jì)不包含：精裝修設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)，紅線外市政電力、紅線外市政熱力、紅線外市政燃?xì)庠O(shè)計(jì)，市政道路設(shè)計(jì)等，但設(shè)計(jì)人有責(zé)任配合發(fā)包人及相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)完成上述工作。）各專業(yè)的方案深化設(shè)計(jì)及總圖報(bào)批、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)和相關(guān)報(bào)審工作，包括但不限于：1、手續(xù)辦理：協(xié)助甲方完成項(xiàng)目全階段的手續(xù)報(bào)批及項(xiàng)目驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作。2、施工圖設(shè)計(jì)：在方案設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上，完成建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、小市政、機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)并完成施工圖審查設(shè)計(jì)修改。3、精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì)：如果有精裝要求，機(jī)電應(yīng)配合精裝設(shè)計(jì)單位提供的末端點(diǎn)位圖進(jìn)行施工圖調(diào)整設(shè)計(jì)。4、小市政設(shè)計(jì)（室外管線設(shè)計(jì)）：完成場(chǎng)地內(nèi)小市政管線設(shè)計(jì)及管線綜合設(shè)計(jì)工作。5、施工配合：包括設(shè)計(jì)交底、驗(yàn)槽、驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更洽商、參加項(xiàng)目例會(huì)等工作。施工部分：全部建筑工程【含土建及專業(yè)工程、建筑設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試；不含園林景觀工程、市政電力（電力外網(wǎng)及變電室）、市政熱力（熱力外網(wǎng)及換熱站）、市政燃?xì)狻⑹姓o水（給水外網(wǎng)及接駁井）等?！?、總圖工程與公用配套設(shè)施的全部建設(shè)工程【其中土石方工程、樁基工程、護(hù)坡工程、消防工程、通風(fēng)工程、幕墻工程、外墻保溫及裝飾工程、門窗工程、精裝修工程、建筑智能化工程、泛光照明工程等專業(yè)分包工程因施工專業(yè)性較強(qiáng)、圖紙需二次深化設(shè)計(jì)等原因，同時(shí)考慮到發(fā)包人的項(xiàng)目品牌體系建設(shè)、方案設(shè)計(jì)與施工效果一致性等原因，為保證施工質(zhì)量及效果，上述專業(yè)工程允許進(jìn)行專業(yè)分包。小市政給排水（負(fù)責(zé)與大市政預(yù)留接駁口接駁，不含市政接駁井砌筑及市政表安裝。雨污水：負(fù)責(zé)與市政接駁井接駁。）、小市政電力（電力電纜接駁至變配電室低壓柜接駁開關(guān)，橋架施工至變配電室墻內(nèi)200mm，不含變配電室內(nèi)橋架、高低壓柜及變壓器施工；電井管網(wǎng)施工，不含大市政接駁點(diǎn)至開閉所/變配電室管網(wǎng)）、小市政熱力工程（施工二次管網(wǎng)進(jìn)入換熱站200mm，不含換熱站及一次網(wǎng)施工）】；以及本項(xiàng)目施工開工前的各項(xiàng)手續(xù)的主辦或協(xié)辦、項(xiàng)目實(shí)施過程中與政府相關(guān)職能部門的關(guān)系協(xié)調(diào)及處理、竣工驗(yàn)收后項(xiàng)目的收尾和移交工作以及相應(yīng)的保修服務(wù)。相關(guān)協(xié)辦工作的手續(xù)費(fèi)不包含在發(fā)包范圍內(nèi)。詳細(xì)要求見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”的描述。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足工程各方面的需求,并達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求；勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家頒布有關(guān)規(guī)范的規(guī)定和要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2.4標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍等）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:

3.1.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備履行合同的財(cái)務(wù)能力，誠(chéng)信合法經(jīng)營(yíng)，沒有失信與違法記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力且信譽(yù)良好，同時(shí)具備以下資質(zhì)：①勘察資質(zhì)：須具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上勘察資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的勘察能力；②設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；③施工資質(zhì)：需具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，需具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，并提供投標(biāo)人須知前附表3.5.2條規(guī)定年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等證明文件（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表的復(fù)印件/掃描件，可不用提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注）；

3.1.3信譽(yù)要求：開標(biāo)當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢到投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的按無(wú)效標(biāo)處理；

3.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：3.1.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：應(yīng)具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；且具含EPC類似業(yè)績(jī)（包工程總承包業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績(jī)、施工總承包業(yè)績(jī)）不少于一項(xiàng)（提供類似業(yè)績(jī)的合同和竣工驗(yàn)收證明材料）。注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人?？辈熵?fù)責(zé)人的資格要求:勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程類高級(jí)工程師及以上資格；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求:具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格且具備高級(jí)工程師及以上職稱。施工負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書，具有安全生產(chǎn)考核合格證書B類，且無(wú)在建工程（可由工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任）。

3.1.5其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本項(xiàng)目采用“雙盲”評(píng)審、“分散”評(píng)審，在投標(biāo)階段商務(wù)部分采用明標(biāo),投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評(píng)審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時(shí)屏蔽投標(biāo)人名稱等信息。

3.2本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)文件

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-03-1809:00至2024-03-2517:00（北京時(shí)間，下同），下載電子招標(biāo)文件。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
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