關(guān)于揭陽(yáng)市廣業(yè)環(huán)保能源有限公司憑租員工宿舍項(xiàng)目招標(biāo)


一、報(bào)價(jià)內(nèi)容

公司憑租員工宿舍項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目需求

1、項(xiàng)目/產(chǎn)品說(shuō)明：

公司為員工租憑一批房源作為集體住宿使用，住合同簽訂期限為1年，本次招標(biāo)范圍為擬出租房屋應(yīng)能保障至少70人住宿（每間2人，共35間為準(zhǔn))。每間房租費(fèi)用不超過(guò)800元（含稅）。

2、選址要求：

公司位置為中德金屬生態(tài)城北邊（歐晟公司旁邊），宿舍周圍交通便利、人居環(huán)境較好、周邊配套設(shè)施齊全（含大型綜合體、銀行、醫(yī)療場(chǎng)所等），方便公司接員工上下班，并能滿足員工基本住宿需求，并提供有公司員工停車方便的場(chǎng)所。距離揭陽(yáng)市廣業(yè)環(huán)保能源有限公司乘用大巴時(shí)間30分鐘。

3、戶型及配套設(shè)施要求
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（1）根據(jù)實(shí)用性原則，員工宿舍需房源集中（原則為同一幢或同一層）滿足70人次的住宿需求；住宿按2人/間設(shè)置，每間房間應(yīng)具備獨(dú)立衛(wèi)生間（24小時(shí)淋浴熱水）和宿舍有設(shè)置有衣物晾曬場(chǎng)所；每間宿舍面積平均不低于25平方米，戶型標(biāo)準(zhǔn)要求統(tǒng)一，建筑質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）室內(nèi)按滿足員工住宿基本需求裝修到位，所有裝修材料需通過(guò)有關(guān)管理部門的安全檢查；同時(shí)要求每間房間應(yīng)具備獨(dú)立衛(wèi)生間（24小時(shí)淋浴熱水），配備空調(diào)、床（含床墊，床寬1.2米以上）、衣柜、洗衣機(jī)、飲水設(shè)備、窗簾等，提供24小時(shí)有線和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等生活配套設(shè)施，且能正常使用，滿足拎包入住要求。
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（3）具有配套的小區(qū)物業(yè)管理，配有大型停車聲及機(jī)動(dòng)車停放外，電梯（非必要，如能滿足此配置優(yōu)先考慮），消防均符合國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)要求。

三、采購(gòu)要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人滿足如下資格條件：

此次招標(biāo)范圍為擬出租房屋應(yīng)能保障至少70人住宿（每間2人，共35間為準(zhǔn))。每間房租費(fèi)用不超過(guò)800元（含稅）。

（1）須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)并具有有效獨(dú)立法人資格的房屋租賃方，且擬出租房屋無(wú)按揭、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，具備房屋出租資質(zhì)；
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（2）投標(biāo)人應(yīng)為招標(biāo)人提供良好的住用服務(wù)，指定專人負(fù)責(zé)擬出租房屋的維護(hù)管理工作，及時(shí)組織維保人員對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、給排水、電路、熱水設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的自然損壞進(jìn)行維修維護(hù)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)；如出現(xiàn)人為損壞，則由損壞人向投標(biāo)人作出合理賠償

（3）擬出租房屋性質(zhì)應(yīng)為居住建筑，房屋質(zhì)量合格、結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備齊全，取得房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。

（4）對(duì)每層員工宿舍的走廊和樓梯間設(shè)置指示標(biāo)志和應(yīng)急照明；有（單體式）煙感報(bào)警器，并保證完好有效；室內(nèi)有2具及以上滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、疏散通道、疏散門等；滅火器必須定期維護(hù)檢修、保養(yǎng)，疏散道應(yīng)保持暢通，其中桉樓梯寬度不得小于1.2米；防盜門與疏散門的區(qū)分應(yīng)明顯。每月進(jìn)行一次全面消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。

（5）安保防范措施完善，監(jiān)控能覆蓋房屋所有公共區(qū)域（包括但不限于電梯間、樓道、走廊等部位），市政水電、熱水供應(yīng)充足、穩(wěn)定，周邊無(wú)影響休息的建筑物或構(gòu)筑物；

（6）擬出租房屋所處環(huán)境安靜，室內(nèi)自然采光條件較好，具備良好的室內(nèi)外通風(fēng)條件，各項(xiàng)空氣指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

（7）擬出租房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔服務(wù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；

（8）擬出租房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)使用性故障或自然損壞等相關(guān)問題時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在接到報(bào)告后60分鐘響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)組織維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，保證招標(biāo)人正常生活不受影響。

（9）出租房屋水電價(jià)格應(yīng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道的水電價(jià)格相同。

（10）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。



四、報(bào)價(jià)要求

1.投標(biāo)人報(bào)價(jià)包含了本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用的總報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮所有可能發(fā)生的費(fèi)用，否則招標(biāo)人將視投標(biāo)總價(jià)中已包括所有費(fèi)用。

2費(fèi)用與結(jié)算方式

根據(jù)市場(chǎng)行情和宿舍類型，我們將和承包商商議合適的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付方式為每月結(jié)算，以下是費(fèi)用參考：

按照住宿每間2人：每間不超過(guò)800元（含稅），支付月款的同時(shí)，投標(biāo)方提供合法、等額、有效的增值稅發(fā)票。

五、

響應(yīng)文件投遞截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）2024年3月29日；



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com