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熱門招標(biāo)信息
關(guān)于尚城新界小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)
所屬分類:擬在建項(xiàng)目
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:綠化
關(guān)于尚城新界小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo) 正文內(nèi)容
關(guān)于尚城新界小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定要求,武漢市江夏區(qū)尚城新界小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)決定對(duì)尚城新界小區(qū)的物業(yè)服務(wù)采用招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人:武漢市江夏區(qū)尚城新界小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)
地 址:武漢市江夏區(qū)尚城新界小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室
二、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱:尚城新界小區(qū)
1.1項(xiàng)目編號(hào):YHTC-2024-308
2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述:
2.1物業(yè)類型:住宅
2.2坐落地址:武漢市江夏區(qū)熊廷弼路160號(hào)
2.3面積:
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(2)總建筑面積 78461 平方米,其中地上總建筑面積 69216. 平方米,地下總建筑面積 9244.59 平方米,住宅建筑面積 54148.53 平方米(其中高層住宅樓建筑面積為 46843.53 平方米 、石油還建住宅樓建筑面積為 7305 平方米),商業(yè)建筑面積約 12085.88 平方米;物業(yè)用房建筑面積為 204 平方米。(該項(xiàng)目數(shù)據(jù)以實(shí)際面積為準(zhǔn),以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標(biāo))
(3)本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 6 棟,住宅戶數(shù) 531 戶。
2.4綠化指標(biāo):本項(xiàng)目綠化率 30 %,綠化面積: 約4600 平方米。
2.5停車場(chǎng)/庫:
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位: 約260 個(gè),地上停車位: 約50 個(gè),地下停車位: 約210 個(gè)。(該項(xiàng)目車位數(shù)以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn),以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標(biāo))
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三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
高層住宅樓物業(yè)服務(wù)費(fèi): 1.38 元/平方米·月;
石油還建樓物業(yè)服務(wù)費(fèi): 0.80 元/平方米·月;
商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi): 2.60 元/平方米·月;
地上車位物業(yè)服務(wù)費(fèi): 70 元/個(gè)·月;
地下車位物業(yè)服務(wù)費(fèi): 70 元/個(gè)·月;
投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與招標(biāo)文件規(guī)定以上投標(biāo)價(jià)格不符時(shí)為無效投標(biāo)。
物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求:參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(DB4201/T534-2017)中 三星級(jí) 服務(wù)等級(jí)。(其中: 綜合管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)、房屋設(shè)施設(shè)備管理的服務(wù)等級(jí)另作要求的,應(yīng)注明)
四、物業(yè)服務(wù)合同期限:
1、項(xiàng)目預(yù)計(jì)接管日期: 2024 年 5 月。
2、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同的約定期限: 叁 年(第一年為試用期)
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1、發(fā)布招標(biāo):
發(fā)布時(shí)間:2024 年 4 月 12 日 09 時(shí) 00 分~ 2024 年 5 月 6日 09 時(shí) 00 分止。
2、接受投標(biāo)報(bào)名:
(1)接受投標(biāo)報(bào)名時(shí)間: 2024 年 4 月 12 日 09 時(shí) 00 分~ 2024 年 4 月 17日 09 時(shí) 00 分止。
3、發(fā)放招標(biāo)文件:
接受投標(biāo)報(bào)名時(shí)間: 2024 年 4 月 12 日 09 時(shí) 00 分~ 2024 年 4 月 17日 09 時(shí) 00 分止。
4、開標(biāo)時(shí)間: 2024 年 5 月 7 日 10 時(shí) 00 分。
六、投標(biāo)人資格條件:
1、為依法設(shè)立,具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并注冊(cè)時(shí)間滿5年以上;
2、提供總服務(wù)管理總面積不少于20萬平方米,單個(gè)面積不少于10萬平方米的管理業(yè)績(jī),并提供物業(yè)服務(wù)合同證明;
3、投標(biāo)人須未被列入“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理(本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)應(yīng)取得國家有關(guān)管理部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書,在本行業(yè)有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),具有合法有效的勞動(dòng)合同;
5、投標(biāo)企業(yè)本年度在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分;
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
七、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供的材料:
(1)法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件(如企業(yè)法定代表人自己領(lǐng)取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書);
(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;
(3)提供資格要求中類似管理業(yè)績(jī),并提供物業(yè)服務(wù)合同證明;
(4)提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖;
(5)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資格證書(須為本次項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、勞動(dòng)合同等相關(guān)證明材料;
(6)提供投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理本年度在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分的證明截圖;
(7)提供資格要求中對(duì)應(yīng)的承諾證明文件;
以上投標(biāo)人資格要求為本次投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件,參加投標(biāo)的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對(duì)應(yīng)條款,并按照以上投標(biāo)人資格要求遞交報(bào)名材料。
投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料的原件或復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的復(fù)印件資料均一式 貳 份,并按上述順序裝訂成冊(cè),所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章,封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式,招標(biāo)文件工本費(fèi)1000元/份。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷,招標(biāo)人(或招標(biāo)代理公司)不予受理。
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須按要求提交《報(bào)名登記表》,報(bào)名表格式見附件一
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736(微信同號(hào))
郵 箱:17610398736@163.com
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- 2、感受電力投標(biāo)網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
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