關(guān)于中國郵政儲蓄銀行深圳分行房地產(chǎn)咨詢類服務(wù)項目招標

1.招標內(nèi)容、規(guī)模和范圍：采購內(nèi)容是采購1家供應(yīng)商，為分行提供房地產(chǎn)市場的行業(yè)研究及相關(guān)數(shù)據(jù)。采購估算金額為100萬元。

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

注：須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件或社會團體法人登記證書復(fù)印件等有效證明文件；如供應(yīng)商為分支機構(gòu)投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。分支機構(gòu)使用總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書的，須經(jīng)總公司（總所）授權(quán)使用，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
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2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項單獨提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標人擬為本項目提供的服務(wù)均須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。
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2.1.5本項目不接受聯(lián)合體。

2.2投標人不得存在下列情形之一

2.2.1投標人被責令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標人或其投標產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑速Y格的；
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2.2.4投標人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法失信主體名單或被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6投標人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中或工程施工出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

2.2.7投標人在近三年內(nèi)有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4投標人其他資格條件
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2.4.1業(yè)績要求：投標人須提供1份近三年（自招標發(fā)布之日起往前順推三年，以合同簽訂時間為準）的同類項目（同類項目是指房地產(chǎn)咨詢/房地產(chǎn)評估/房地產(chǎn)顧問/房地產(chǎn)課題研究）業(yè)績。（房地產(chǎn)是指可開發(fā)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。房地產(chǎn)行業(yè)細分業(yè)態(tài)主要有（寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓、商品住宅、保障房、工業(yè)、倉儲、物流等產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等））。

業(yè)績證明文件：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁、合同采購內(nèi)容頁等），同時應(yīng)提供中標/成交公示的網(wǎng)站截圖及鏈接，如無鏈接或無網(wǎng)站截圖的，須同時提供情況說明（使用參考模板編制）及合同期間任一結(jié)算發(fā)票（復(fù)印件或掃描件）及甲方項目聯(lián)系人真實聯(lián)系方式作為證明文件。以上要素需全部具備且清晰可辨，方可認定為有效業(yè)績。未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對應(yīng)業(yè)績不計入。

2.4.2投標人需具備房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書。

注：提供在有效期內(nèi)的證書復(fù)印件，如證書上未體現(xiàn)年檢記錄或有效期的，需同時提供發(fā)證機構(gòu)官方網(wǎng)站顯示的年檢或有效期的截圖作為證明材料；如國家另有規(guī)定，則適用其規(guī)定，投標人提供相關(guān)證明材料，如有效的資質(zhì)證書及相關(guān)政府部門的規(guī)定。

2.4.3信譽要求：

（1）投標人具有良好的商業(yè)信譽。不得存在下列情形之一：被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被暫?；蛉∠稑速Y格；財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約行為或有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的；在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的。

注：投標人須提供《信譽承諾函》以及提供信用中國（網(wǎng)址https://www.creditchina.gov.cn）“信用服務(wù)”中的“嚴重失信主體名單查詢”查詢截圖。

（2）投標人具有健全的財務(wù)會計制度，須提供2022年年度財務(wù)審計報告或2022年年度財務(wù)報表（包含資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。

注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務(wù)報表。

2.5投標人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.獲取招標文件

4.1招標文件獲取時間為2024年4月12日至2024年4月19日，每日上午10時00分至12時00分與下午15時00分至17時30分（北京時間，下同）。

4.2招標文件費用及收取方式：招標文件每套售價人民幣伍佰元（500元）整，售后不退。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com