關(guān)于烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務(wù)項目招標


項目資金來源：自有資金及銀行貸款

項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

（1）烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務(wù)項目

1.人員情況

截至2024年1月底，委托方有560名職工在礦區(qū)上崗作業(yè)，甲方執(zhí)行綜合工時制，實行三班工作制，每班工作時間為8小時，遇法定節(jié)假日或周末統(tǒng)一放假休息，每月平均工作天數(shù)按24天計劃。

2.項目概況

項目地址：新疆烏蘇市白楊溝鎮(zhèn)白楊溝河社區(qū)，距烏蘇市約43-48公里，有城鄉(xiāng)柏油公路。

服務(wù)期限計劃服務(wù)期：730日歷天計劃開始日期：2024年6月1日

計劃結(jié)束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標方式：招標
2.3合同簽訂事宜

招標結(jié)束后，合同由各項目公司與中標人簽訂合同。

2.4招標范圍


標段名稱

招標范圍

信息服務(wù)費（元）


烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務(wù)項目
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烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)項目委托管理，具體如下：
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1.八號井大門警衛(wèi)室：每天24小時值班值守；安全保衛(wèi)；出入車輛及人員的登記、檢查工作；警衛(wèi)室周圍環(huán)境衛(wèi)生“三包”。2.八號井調(diào)度樓、職工技能服務(wù)中心、綜合服務(wù)樓：服務(wù)區(qū)域內(nèi)（含宿舍內(nèi)部）公用部位、公用設(shè)施日常維護（維修）、保養(yǎng)、巡視檢查、值班值守；消防安全管理；安全保衛(wèi)；室內(nèi)外及公共區(qū)域（樓梯、過道、門窗）的環(huán)境衛(wèi)生保潔；衛(wèi)生間、浴室的日常保潔與防疫消殺工作；寢室內(nèi)的保潔；住宿人員床上三件套的清洗；大樓前區(qū)域衛(wèi)生“三包”；會議室管理與會務(wù)服務(wù)；垃圾的日常分類收集及處置（負責運送至烏蘇市環(huán)保部門指定的垃圾處理地點）（下同）；

3.會議服務(wù)及會議系統(tǒng)維護：重大會議接待服務(wù)、日常會議會務(wù)服務(wù)、日常視頻會議的會議系統(tǒng)、音響、燈光等調(diào)試。
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4.八號井污水處理站及鍋爐房：污水處理站設(shè)備設(shè)施的日常維護（維修）、保養(yǎng)、巡視檢查；污水處理系統(tǒng)運行、值班值守；冬季（10月至次年5月初）司爐運行；消防安全管理；安全保衛(wèi)；環(huán)境衛(wèi)生保潔；

5.八號井化糞池系統(tǒng)清淤：八號井化糞池內(nèi)雜物、淤泥的清理工作，將清理出來的淤泥、雜物自行運輸至烏蘇市環(huán)保部門指定的污水處理地點進行處置，清理完畢后負責作業(yè)地點周圍環(huán)境衛(wèi)生的打掃。

6.八號井廠前區(qū)域道路保潔：八號井大門以內(nèi)道路及廣場的環(huán)境衛(wèi)生、冬季清雪；

7.八號井區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常養(yǎng)護工作：地磅房至八號井大門兩側(cè)樹木；八號井工業(yè)廣場內(nèi)綠色植被、八號井青年林、八號井調(diào)度樓周邊山丘林木的日常養(yǎng)護；八號井綜合樓周邊及調(diào)度樓前一年生植被的栽植、辦公樓前一年生盆栽的擺放等。

8.八號井職工餐廳管理：

1）井下崗、井上選運系統(tǒng)艱苦崗的班中餐（每天預(yù)計380人次）供應(yīng)，其他職工每日工作用餐（每天預(yù)計170人次，早中晚三餐人數(shù)不等）、單位公務(wù)接待用餐、團體用餐；

2）食品安全管理、防疫管理；

3）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、安保監(jiān)控及消防設(shè)施的維護、維修、巡查；消防安全管理；

4）食堂內(nèi)部衛(wèi)生保潔、大樓前“三包”衛(wèi)生、垃圾分類收集處理；
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9.職工宿舍、老機關(guān)樓、招待所日常管理：公用設(shè)施設(shè)備、供電、供水、供暖、安保及消防設(shè)施的維護、維修、巡查；安全保衛(wèi)工作；值班值守；日常保潔（室內(nèi)、樓梯、過道、門窗、衛(wèi)生間及洗漱間的）及防疫消殺清毒；住宿人員床上三件套的清洗；大樓前衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理等；

10.培訓(xùn)中心（學(xué)員公寓）：冬季（當年10月至次年5月初）供暖期間的司爐運行、保潔衛(wèi)生、值班值守工作、大門前后衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理。

11.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后，乙方服務(wù)費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

1000


3．投標人資格要求


標段名稱

資格要求


烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務(wù)項目

投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。投標人專項資格要求

（1）投標人近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故；

（2）投標人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業(yè)項目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項目經(jīng)理要求：

項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標人須提供項目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（4）其他參加本項目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（不含項目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）本標段不接受聯(lián)合體投標；


4．招標文件的獲取

4.1招標文件發(fā)售方式

報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

4.2招標文件發(fā)售截止時間：2024年4月23日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格

購買招標文件需支付招標文件信息服務(wù)費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com