關于翡翠時光、壹號城、怡佳花園等3個項目保潔招標
1.比選條件

本比選項目2024年翡翠時光、壹號城、怡佳花園等3個項目保潔服務采購項目比選人為南寧軌道物業(yè)服務有限責任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2.項目概況與比選范圍

項目名稱：2024年翡翠時光、壹號城、怡佳花園等3個項目保潔服務采購項目

項目規(guī)模：

（1）翡翠園Ⅱ區(qū)翡翠時光：小區(qū)規(guī)劃用地面積 84204.37 平方米；綠化用地 30730.7 平方米；總建筑面積 321456.11 平方米，其中：住宅面積 206511.63 平方米；商業(yè)服務建筑面積 16011.17 平方米。小區(qū)由 17 棟建筑物構成，住宅物業(yè) 1471 套，商業(yè)物業(yè) 151 套；小區(qū)建有機動車停車位 2153 個。
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（2）軌道壹號城：項目位于南寧市青秀區(qū)高坡嶺路東側，南接佛子嶺路，西接高坡嶺路，規(guī)劃用地面積43908.85平方米；商業(yè)面積14913.62平方米；門樓崗亭及配套建筑面積322.93平方米。項目由9棟建筑物構成，住宅1244套。建筑密度27.34%，綜合容積率4.14，綠地率35%，項目有機動車停車位1999個，其中地上停車位134個，地下停車分為2層，共1865個車位，地下停車位總建筑面積67029.79平方米，非機動車停車位1941個。
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（3）怡佳花園： 小區(qū)規(guī)劃總用地面積：36401.21㎡;總建筑面積：91588.21㎡，其中計容積率總建筑面積74164.46㎡，（住宅73369.94㎡，會所794.52㎡）；不計容積率總建筑面積17423.75㎡（停車庫16388.80㎡，設備用房521.75㎡，電梯機房513.20㎡）。小區(qū)總共有9棟樓，19個單元，3-6棟為11層，1棟、2棟、7-9棟為12層（有地下一層），樓層總高為33米。小區(qū)容積率2.0，覆蓋率：18.9%，綠化率：46.8%，機動車停車位：500個，其中地上停車位60個，地下停車位440個，地下停車場收費按10元/月/車位。

含稅上限控制價：人民幣77.10萬元，其中翡翠時光40.32萬元；壹號城29.58萬元、怡佳花園7.2萬元。

服務期：自合同簽訂之日起6個月。

服務地點：

（1）翡翠園Ⅱ區(qū)翡翠時光：南寧市青秀區(qū)民族大道 168 號翡翠園 II 區(qū)，位于南寧市青秀區(qū)東盟商務區(qū)的東側，東接青環(huán)路；

（2）軌道壹號城：軌道壹號城位于南寧市青秀區(qū)高坡嶺路36號；

（3）怡佳花園：怡佳花園小區(qū)位于南寧市青秀區(qū)月灣路11號。
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比選范圍：（1）整個南寧翡翠園Ⅱ區(qū)（翡翠-+時光）小區(qū)及外圍商鋪及廣場的保潔工作；（2）軌道壹號城辦公樓內(nèi)辦公室、樓棟的公共區(qū)域、停車場、走廊、消防樓梯、天面、墻面、標志物、衛(wèi)生間、室外道路、外圍商鋪等公共區(qū)域的日常清潔；（3）怡佳花園園區(qū)、樓棟的公共區(qū)域、停車場、走廊、消防樓梯、天面、墻面、標志物、衛(wèi)生間、室外道路、商鋪外圍等公共區(qū)域的日常清潔。（詳見用戶需求書）。

3.比選申請人資格要求

3.1為中華人民共和國境內(nèi)依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標，必須出具總公司授權參與的證明）；

3.2業(yè)績要求：自2021年1月1日以來同類服務業(yè)績或物業(yè)管理等綜合項目單項合同50萬元及以上的業(yè)績。以上業(yè)績要求為不接受分包或轉包的合同業(yè)績。須提供中選（標）通知書或合同復印件。

3.3比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴重違約或重大質(zhì)量安全責任事故的情況及其他重大違法記錄和無不良信用記錄。

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，或不同單位實際控制人互為夫妻關系的，或不同單位董事、監(jiān)事、高級管理人員相互交叉任職的，不得參加同一標包（標段）比選申請或者未劃分標包（標段）的同一比選項目（標的）的比選申請；

3.5沒有被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.6沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

3.7本項目不接受聯(lián)合體比選申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲?。?br />
獲取時間：2024年4月19日起至2024年4月26日，每天上午09時00分至12時00分，下午15時00分至18時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

潛在比選申請人獲取比選文件方式：凡有意參加比選者，由本單位的法定代表人或授權委托代理人持本人二代身份證原件及復印件、授權委托書原件購買比選文件。購買時務必提供：營業(yè)執(zhí)照注冊號、單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編、移動電話、主營業(yè)務、法人、注冊資本、資質(zhì)等級等有效企業(yè)信息。售價：每套250元，售后不退。

6.比選申請截止時間

6.1比選申請文件遞交截止時間：2024年4月29日9時30分（北京時間）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com