關(guān)于子君欣景花園2024年（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務(wù)招標(biāo)

1 招標(biāo)條件

子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明土資公司”），經(jīng)昆明土資公司2024年第5次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要、昆明土資公司第二屆董事會(huì)第五十次會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣居路，總房源13,633套，總建筑面積958,411.64平方米，共有房屋67棟，共計(jì)186個(gè)單元，門崗設(shè)置10個(gè)，地下車庫(kù)2個(gè)，臨時(shí)停車場(chǎng)1個(gè)?，F(xiàn)需招選一家保安服務(wù)單位為子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)提供保安服務(wù)。

服務(wù)地點(diǎn)：官渡片區(qū)子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）。

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（一）服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范和交通安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序。

（二）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資，以及公司職工工作期間的安全。
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（三）各區(qū)域停車場(chǎng)內(nèi)的車輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車場(chǎng)車輛的安全與交通秩序。
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（四）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)（如樓道清理、建筑裝修巡查）等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗(yàn)、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車輛停放引導(dǎo)、停車場(chǎng)巡查、停車費(fèi)收??；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告等。

（五）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

（六）保安人員崗位配置要求：具體詳見附件《子君欣景花園(永泰園、居安園、馨和園)小區(qū)保安崗位配置表》。

（七）主要服務(wù)內(nèi)容：完成招標(biāo)人安排進(jìn)場(chǎng)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫(kù)等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的保安服務(wù)，完成招標(biāo)人安排的其他事務(wù)等。

2.3服務(wù)期限：兩年。

2.4質(zhì)量要求：

（一）符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序。

（二）保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

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3 投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》，投標(biāo)人若為省外企業(yè)或省內(nèi)保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營(yíng)的還須提供項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)備案證明材料。

3.3財(cái)務(wù)要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）。成立時(shí)間不足1年的單位無(wú)需提供】。

3.4類似業(yè)績(jī)：企業(yè)類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2021年至今承擔(dān)過1項(xiàng)（含1項(xiàng)）及以上類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指：保安服務(wù)或秩序維護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明材料：中標(biāo)(成交)通知書或合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)或業(yè)主證明材料等，業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無(wú)法認(rèn)定其有效性）。

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 資格審查方法

本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

5 招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)投標(biāo)人于2024年04月25日至2024年04月30日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日、公休除外），在招標(biāo)代理持單位介紹信或法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)600.00元，售后不退（投標(biāo)人若需要開具發(fā)票的，須以專項(xiàng)賬戶（對(duì)公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件）。

★5.3未按本招標(biāo)5.1或5.2項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)參與報(bào)名本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年05月16日14時(shí)00分。

6.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com