關(guān)于普洱市景東縣亞熱帶植物園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省,普洱市,景東彝族自治縣
一、招標(biāo)條件
本普洱市景東縣亞熱帶植物園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金社會(huì)投資，招標(biāo)人為景東彝族自治縣國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理（集團(tuán))有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:“景東亞熱帶植物園”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)是招標(biāo)人投資建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積1.3萬(wàn)畝，已完成一期1160畝3個(gè)植物專(zhuān)類(lèi)園及主要基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施建設(shè)于2023年4月29日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，二期項(xiàng)目以邊建設(shè)、邊運(yùn)營(yíng)的方式進(jìn)行。景東亞熱帶植項(xiàng)目位于景東縣城以北錦屏鎮(zhèn)與文龍鄉(xiāng)交界處，羅偉田大山一帶，緊靠現(xiàn)有的景南高速公路和S222省道，正在規(guī)劃建設(shè)楚雄至景東高速公路，距離景東縣城20公里。生態(tài)旅游資源質(zhì)量高，旅游區(qū)位條件優(yōu)越，旅游吸引性強(qiáng)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)普洱市景東縣亞熱帶植物園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
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3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格:投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定憑證。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2022年或2023年財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。
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3.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，①投標(biāo)人須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年1月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（注:新成立的企業(yè)按實(shí)際成立月份提供);②投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2023年1月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件(注:新成立的企業(yè)按實(shí)際成立月份提供);提供承諾函
3.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法運(yùn)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）相關(guān)證明材料或聲明函。提供聲明函（格式自擬);
3.6.其他要求:
①投標(biāo)人具有對(duì)本項(xiàng)目相適應(yīng)的投融資能力和運(yùn)營(yíng)管理能力,有能力組建管理團(tuán)隊(duì)按照計(jì)劃和要求逐步完善配置，投入運(yùn)營(yíng)服務(wù)設(shè)施;提供承諾函
②投標(biāo)人無(wú)失信主體、違法記錄等相關(guān)違規(guī)行為的申明和承諾書(shū)。
3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)，提供單位負(fù)責(zé)人不是同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人的承諾函（格式自擬);
3.8信譽(yù)要求:
①投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入“失信被執(zhí)行人?②未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單?（由投標(biāo)人自行查詢(xún),查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖附于投標(biāo)文件中);
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四、招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2024年05月23日09時(shí)00分到2024年05月29日17時(shí)30分。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年06月12日09時(shí)00分。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年06月12日09時(shí)00分。
七、其他
2.3項(xiàng)目概況
“景東亞熱帶植物園”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)是招標(biāo)人投資建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積13萬(wàn)畝，已完成一期1160畝3個(gè)植物專(zhuān)類(lèi)園及主要基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施建設(shè)，于2023年4月29日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，二期項(xiàng)目以邊建設(shè)、邊運(yùn)營(yíng)的方式進(jìn)行。
景東亞熱帶植物園項(xiàng)目位于景東縣城以北錦屏鎮(zhèn)與文龍鄉(xiāng)交界處，羅偉田大山一帶，緊靠現(xiàn)有的景南高速公路和S222省道,正在規(guī)劃建設(shè)楚雄至景東高速公路,距離景東縣城20公里。生態(tài)旅游資源質(zhì)量高，旅游區(qū)位條件優(yōu)越，旅游吸引性強(qiáng)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。
2.4項(xiàng)目需求
為加快景東亞熱帶植物園全方位發(fā)展，進(jìn)一步豐富項(xiàng)目業(yè)態(tài)、增加產(chǎn)品有效供給、提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益，全力推進(jìn)景東縣文化康養(yǎng)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，爭(zhēng)取達(dá)到以長(zhǎng)期資產(chǎn)保值增值、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為目標(biāo)，短期以保證可合理運(yùn)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展為目的共識(shí)，招標(biāo)人決定引進(jìn)中標(biāo)人共同新設(shè)公司，由新設(shè)公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)景東亞熱帶植物園項(xiàng)目。招標(biāo)人和中標(biāo)人發(fā)揮各自在政策扶持和旅游行業(yè)市場(chǎng)端的優(yōu)勢(shì)，以“新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景”為抓手，聚焦提升產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目的“核心競(jìng)爭(zhēng)力、持續(xù)盈利能力和品牌影響力”為重心，共同完善和提高景東縣文旅產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品業(yè)態(tài)和場(chǎng)景供給，健全市場(chǎng)化管理機(jī)制，將景東亞熱帶植物園打造成為區(qū)域旅游目的地，推動(dòng)客流量大幅度增加，逐步成為普洱文旅產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。
2.4合作方式
將景東亞熱帶植物園委托交由招標(biāo)人與中標(biāo)人共同組建的新設(shè)合資公司運(yùn)營(yíng)管理,新設(shè)合資公司是項(xiàng)目各方的合作平臺(tái)。新設(shè)合資公司提供項(xiàng)目(項(xiàng)目范圍包括已建成的一期園區(qū)及合作期內(nèi)建成的全部園區(qū)）整體升級(jí)定位、配套設(shè)計(jì)、升級(jí)改造管理和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，要求新設(shè)合資公司從旅游運(yùn)營(yíng)角度出發(fā)，將項(xiàng)目打造為經(jīng)濟(jì)效益、綜合效益顯著的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
2.5合作期限
中標(biāo)人對(duì)景東亞熱帶植物園運(yùn)營(yíng)管理期限為20年，招標(biāo)人和中標(biāo)人各方合作終止時(shí)，中標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理同時(shí)終止。合作期分為三個(gè)階段:第一階段為初創(chuàng)培育期（2024年一2028年)、第二階段為發(fā)展上升期〈2029年一2033年)、第三階段為成熟穩(wěn)定期（2034年一2044年)。
2.5合作內(nèi)容
本項(xiàng)目資產(chǎn)配套使用權(quán)，包括但不限于:景東亞熱帶植物園項(xiàng)目交通服務(wù)、旅游服務(wù)（餐飲服務(wù)、酒店住宿服務(wù)、商業(yè)、導(dǎo)覽解說(shuō)等)，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)其他旅游資源與設(shè)施的運(yùn)營(yíng)使用。
2.6效益指標(biāo)
1.第一階段。完善旅游升級(jí)規(guī)劃及產(chǎn)品打造、業(yè)態(tài)配置;創(chuàng)建國(guó)家A級(jí)旅游項(xiàng)目。
2.第二階段。創(chuàng)建國(guó)家金鼎級(jí)文化主題旅游飯店招標(biāo)人和中標(biāo)人各方配合申報(bào)省級(jí)以上鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目。
3.第三階段。實(shí)現(xiàn)森林度假旅游項(xiàng)目國(guó)家類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)、生物多樣性植物園國(guó)際類(lèi)獲獎(jiǎng)?wù)袠?biāo)人和中標(biāo)人各方配合申報(bào)國(guó)家級(jí)A級(jí)旅游項(xiàng)目、省級(jí)以上共同富裕示范項(xiàng)目。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
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