海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)
（招標(biāo)編號(hào)：240604-3-SJ-249）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備 案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金216.9916萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海昱佳實(shí)業(yè)有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)；
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（001上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要
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2.其他資質(zhì)要求：
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2.2近三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單的供應(yīng)商；
2.3提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、近三年沒有重大違法記錄的書面聲明；
2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：從2024年06月05日09時(shí)00分到2024年06月12日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2024年06月28日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間：2024年06月28日09時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目概況
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2.項(xiàng)目名稱：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項(xiàng)目）物業(yè)服務(wù)
3.預(yù)算金額（1）在該物業(yè)交付（予乙方）之日起兩年內(nèi)，若該物業(yè)的出租率未達(dá)到60%（即 該物業(yè)的出租面積未達(dá)到6萬(wàn)平米）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)：216.9916萬(wàn)元/年；（2）在該物 業(yè)交付（予乙方）之日起兩年內(nèi)，若該物業(yè)的出租率超過60%（含60%，即該物業(yè)的出租面 積超過6萬(wàn)平米）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)：287.3512萬(wàn)元/年；（3）自第三年度始（按該物業(yè) 交付之日起算)，若該物業(yè)的出租率未達(dá)到60%(即該物業(yè)的出租面積未達(dá)到6萬(wàn)平米）的
物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)：279.1214萬(wàn)元/年；（4）自第三年度始（按該物業(yè)交付之日起算），若該 物業(yè)的出租率超過60%(含60%，即該物業(yè)的出租面積超過6萬(wàn)平米)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)： 349.4810萬(wàn)元/年。
4.服務(wù)地點(diǎn)：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊）。
5.服務(wù)內(nèi)容馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、 公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主委托的其他事項(xiàng)等。
6.建筑面積：約10萬(wàn)平方米。
7.服務(wù)周期本項(xiàng)目采取招一續(xù)二，分三個(gè)年度分別簽訂合同的方式實(shí)施。首年服務(wù)期限為 自合同簽訂之日起一年。
二、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提交的資料
符合上述條件的投標(biāo)申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)需攜帶下列資料（原件驗(yàn)看，彩色打印件留存彩色打印件須加蓋公章)；
1.通過年檢合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.法定代表人授權(quán)委托書原件（附委托人及被委托人身份證正反面復(fù)印件)，法人及被委托 人身份證原件。
三、招標(biāo)文件工本費(fèi)800元/本（文件售后不退）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com