關(guān)于華能黑龍江分公司新能源分公司辦公樓2024-2025年委托物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本華能黑龍江分公司新能源分公司辦公樓2024-2025年委托物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華能黑龍江發(fā)電有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

（一）物業(yè)管理服務(wù)總體范圍

1、華山路67號及順益街39、41號共6層辦公樓（面積3100㎡），包括：

一層：大堂、機(jī)房、檔案室；

二層：集控中心、辦公用房；

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四層、會(huì)議室、辦公用房；

五層：會(huì)議室、會(huì)客室、活動(dòng)中心、辦公用房、陽光活動(dòng)房；

六層：餐廳、機(jī)房。
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2、停車位

門前有10個(gè)停車位。

（二）物業(yè)管理服務(wù)總體內(nèi)容：

1、物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)；

2、辦公樓公共區(qū)域保潔；

3、安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車位管理；
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4、日常生活設(shè)施設(shè)備維護(hù)(乙方提供材料費(fèi)）；

5、前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)；

6、餐飲服務(wù)。

詳見技術(shù)文件。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市。
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2.3采購內(nèi)容：新能源分公司辦公樓需要進(jìn)行物業(yè)（安保、保潔、餐飲）管理服務(wù)，辦公樓位于華山路67號及順益街39、41號，共6層辦公樓（面積3100㎡），委托物業(yè)管理服務(wù)包括：一層：大堂、機(jī)房、檔案室；二層：集控中心、辦公用房；三層：辦公用房；四層、會(huì)議室、辦公用房；五層：會(huì)議室、會(huì)客室、活動(dòng)中心、辦公用房、陽光活動(dòng)房；六層：餐廳、機(jī)房。門前有10個(gè)停車位。物業(yè)服務(wù)人員按以往最低配置數(shù)量合計(jì)為15人：項(xiàng)目經(jīng)理1人；安保人員3人；主廚1人；幫廚1人；切墩2人；餐廳服務(wù)員1人；面案2人；前臺(tái)（兼會(huì)務(wù)接待）1人；保潔3人。

2.4服務(wù)期：一年。

2.5其他需要說明內(nèi)容：無。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

投標(biāo)人須為華能集團(tuán)供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動(dòng)的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。



3.2專用資格條件

3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有以下資質(zhì)之一：①食品經(jīng)營許可證；②餐飲服務(wù)許可證，且在有效期內(nèi)。

3.2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供(2019年1月1日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn))至少2項(xiàng)建筑面積超過5000平方米的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓（不含純住宅、商住兩用）綜合物業(yè)（含安保、保潔、餐飲）管理服務(wù)業(yè)績，提供合同掃描件（至少包含合同首頁、合同內(nèi)容頁、合同雙方簽字蓋章頁），否則按無效業(yè)績處理。

3.2.3項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理從事物業(yè)管理工作5年以上，3年以上餐廳運(yùn)營服務(wù)工作經(jīng)歷。須提供聘用合同，或社保交納證明材料，或其他證明材料，須提供（2019年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))內(nèi)有2項(xiàng)已完綜合(含安保、保潔、餐飲)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績。

3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目不允許分包與轉(zhuǎn)包。

3.2.5投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年06月11日09時(shí)00分起至2024年06月18日17時(shí)00分止。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時(shí)間：2024年06月24日10時(shí)00分；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com