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關(guān)于禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位招標

發(fā)布時間 :2024-06-14 電力投標網(wǎng)

所屬分類:重大項目

所在地區(qū):大連招標

關(guān) 鍵 詞:綠化

關(guān)于禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位招標 正文內(nèi)容

關(guān)于禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位招標
(招標編號:LHZB2024-049)
項目所在地區(qū):遼寧省,大連市,甘井子區(qū)
一、招標條件
本禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金 來源為自籌資金195.8萬元,招標人為大連禮賢項目管理有限公司。本項目已具備招標條件, 現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
1.項目名稱:禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位采購項目
2.物業(yè)項目基本情況概述:
2.1物業(yè)類型:商業(yè)、辦公
2.2坐落地址:遼寧省大連市高新園區(qū)禮賢街東側(cè),行政服務(wù)中心西北側(cè)
2.3物業(yè)管理區(qū)域范圍:東至高新區(qū)行政服務(wù)中心、西至禮賢街、南至數(shù)智大廈、北至高新 區(qū)行政服務(wù)中心。
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建筑面積構(gòu)成為:地上總建筑面積9981.32平方米;地下總建筑面積3218.68平方米。區(qū) 域內(nèi)建筑面積0平方米,商務(wù)樓宇建筑面積13200平方米(商務(wù)樓宇業(yè)態(tài)包括:商業(yè)、物 業(yè)用房、配套公共服務(wù)設(shè)施、配套公用設(shè)施、地下車庫等),物業(yè)管理用房面積200平方米(坐 落位置:位于1F),其它配套物業(yè)建筑面積1299.33平方米(其它配套物業(yè)業(yè)態(tài)包括:商 業(yè)、配套公共服務(wù)設(shè)施、配套公用設(shè)施、地下車庫等)。
(3)本項目綜合容積率4.22,共計建筑物1幢(其中區(qū)域內(nèi)0套)。
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2.6停車場(庫):本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位122個。其中:地上停車100個,地下停車位22個(普通車位 66個;機械車位56個)。
2.7供水系統(tǒng):水泵房1座,生活水池1個,消防水池1個,分別位于地下停車場內(nèi)。
2.8供電系統(tǒng):(1)公變部分:開閉所帶配電站1座;(2)專變部分:專用中心配電間1個
2.9電梯設(shè)備:共4部,品牌:上海三菱。
3.0其他共用設(shè)施設(shè)備:(1)風機房1座,位于2層。(2)安消控制中心1座,位于1層。
(3)消防水泵房1座,位于地下1層。
3.1化糞池:1個。
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3.3開發(fā)建設(shè)進度:
本項目于2023年7月開工建設(shè),共分一期建設(shè)。工程總建筑面積13200.00平方米,整體建
設(shè)項目計劃于2024年10月竣工全部建成,于2024年11月全部交付使用(具體時間以實際 交付時間為準)。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位采購項目;
三、投標人資格要求
(001禮賢街壹號項目物業(yè)服務(wù)單位采購項目)的投標人資格能力要求:
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求本項目為專門面向中小企業(yè)(包括殘疾人福利性單
位和監(jiān)獄企業(yè))的采購項目:
3.本項目的特定資格要求:無:
注:1.本項目不接受聯(lián)合體投標及項目轉(zhuǎn)包。
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(1)信用信息查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“信用遼寧” 網(wǎng)站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名單、“信用大連”(credit.dl.cn)網(wǎng)站大連市重大 稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信 行為信息記錄等。
(2)信用信息查詢截止時間:同開標時間。項目評審前,完成對投標人的信用信息查詢
(3)信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式:截屏等可實現(xiàn)留痕的方式。
(4)信用信息使用規(guī)則對于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,評審委員會應(yīng)取消其投標資格。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2024年06月12日08時30分到2024年06月18日17時00分
獲取方式:現(xiàn)場報名,供應(yīng)商申請購買采購文件須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、 組織機構(gòu)代碼證(三證合一的只提供營業(yè)執(zhí)照副本)法定代表人或負責人授權(quán)委托書等上述 資格證明文件復印件一套(須加蓋單位公章,法定代表人授權(quán)委托書除外)進行資格審查(僅限于購買招標文件),審查合格后方可購買。招標文件售價(人 民幣):500元/套,售后不退。 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2024年07月03日14時00分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交 
六、開標時間及地點
開標時間:2024年07月03日14時00分
開標地點:大連市沙河口區(qū)
七、其他
物業(yè)服務(wù)費年度預算金額/人民幣
預算總金額:195.8萬元/年。
最高限價:195.8萬元/年。
(1)最高投標限價商務(wù)樓宇7629.66平方米0.5元/日/平方米,即高于0.5元/日/平方米
為無效報價,按廢標處理;
(2)普通車位66個100元/月/個,即高于100元/月/個為無效報價,按廢標處理:
(3)機械車位56個200元/月/個,即高于200元/月/個為無效報價,按廢標處理。
注明:不含停車場的電費,電費據(jù)實由產(chǎn)權(quán)人支付。
3、物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式:包干制√酬金制口。
五、物業(yè)服務(wù)需求
1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護:
2、公共綠化的維護:
3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;
4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防;
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù):
6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等:
7、物業(yè)費用收支的財務(wù)管理:
8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理:
9、招標人在招標文件中要求或者相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的其它物業(yè)管理 事項。
物業(yè)服務(wù)合同期限:
1.項目接管時間((前期)物業(yè)服務(wù)合同開始時間):暫定2024年10月(具體以實際交付 時間為準)。
2.本項目(前期)物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為3年,業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企 業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,該合同自動終止。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工 
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com


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招標信息簡介

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