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天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及運(yùn)營商招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)
所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):昆明招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:弱電安防
天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及 正文內(nèi)容
天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及運(yùn)營商招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)
(招標(biāo)編號:FZK2024-3-218)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市,市轄區(qū),和平區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及運(yùn)營商招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案 機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為自籌資金0萬元,招標(biāo)人為天津紡織集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具 備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
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規(guī)模:項(xiàng)目位于天津市和平區(qū)云南路2號,地理位置優(yōu)越,東至云南路、西至昆明路、 北至營口道、南至漢陽道,靠近濱江道商圈和五大道文化旅游區(qū),項(xiàng)目占地面積約2萬平米, 建筑面積約3萬平米,現(xiàn)存各類建筑約30棟,其中包括一棟工業(yè)遺存建筑。更新后擬新建 商業(yè)建筑總面積6000平方米,保留建筑面積30679.52平方米,新建停車數(shù)量50輛,總建 筑面積36679.52平方米(根據(jù)具體情況還會有變化)。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及運(yùn)營商招標(biāo)項(xiàng)目;
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(001天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計(jì)運(yùn)營方案及運(yùn)營商招標(biāo)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要
求:1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織,且具有履行合同、
獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
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(1)投標(biāo)人或團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人近五年(2019年1月1至投標(biāo)截止時(shí)間)具有曾經(jīng)或正在運(yùn)營的 單體不低于2萬平方米,或累計(jì)不低于3萬平米的園區(qū)類或街區(qū)類項(xiàng)目業(yè)績,包括但不限于 商業(yè)類盤活改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)類盤活改造、寫字樓類盤活改造、商業(yè)/園區(qū)/寫字樓項(xiàng)目建設(shè)運(yùn) 營項(xiàng)目業(yè)績??己藭r(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
(2)投標(biāo)人近五年(2019年1月1至投標(biāo)截止時(shí)間)具有獨(dú)立實(shí)操的非居住房地產(chǎn)租賃項(xiàng) 目的線上宣傳案例,提供運(yùn)營管理賬號及量化數(shù)據(jù)。
3、財(cái)務(wù)要求近三年度(2021年-2023年)財(cái)務(wù)狀況良好,提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所出具的2021、 2022、2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,新成立的公司提供現(xiàn)有年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的當(dāng)
年的資信證明;
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(www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)信用記錄;
5、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo); 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃 分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo);
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2024年07月02日08時(shí)30分到2024年07月09日16時(shí)30分
獲取方式凡滿足投標(biāo)人資格要求的單位可于2024年7月2日08時(shí)30分到2024年7月9日,每日8:30-11:30、13:30-16:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印 件、授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)1000元,售后不退。
注:未獲取招標(biāo)文 件的單位不能參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間:2024年07月28日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間:2024年07月28日09時(shí)30分
七、其他
1、招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容:
根據(jù)紡織集團(tuán)貫徹國家“十四五”發(fā)展總體規(guī)劃,深入落實(shí)我市“三量”工作的相關(guān)要求, 擬對天津東亞毛紡廠進(jìn)行整體提升改造并注入專業(yè)化運(yùn)營,同時(shí)深入挖掘廠區(qū)的紡織歷史文 化底蘊(yùn)和人文內(nèi)涵,將其塑造為城市文化新地標(biāo)和市級工業(yè)遺存類城市更新項(xiàng)目的典范?,F(xiàn) 面向市場公開遴選商業(yè)策劃運(yùn)營方案及運(yùn)營商。歡迎商管類企業(yè)、商業(yè)策劃與運(yùn)營服務(wù)機(jī)構(gòu)、 文商旅項(xiàng)目綜合運(yùn)營企業(yè)參與。
2、建設(shè)地點(diǎn):天津市和平區(qū)云南路2號。
3、服務(wù)周期:本項(xiàng)目服務(wù)周期為10年(不含建設(shè)期)。
4、運(yùn)營目標(biāo):緊緊圍繞天津市盤活存量工作的相關(guān)要求,最終實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。
(1)結(jié)合紡織和抵羊1932歷史文化,以成為國內(nèi)知名文商旅IP品牌和打造天津乃至全國
知名的城市工業(yè)遺存更新改造標(biāo)桿項(xiàng)目為目標(biāo);
(2)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)要具備承擔(dān)強(qiáng)大壓力,并能夠接受對賭運(yùn)營協(xié)議。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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