關(guān)于中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評估機構(gòu)準(zhǔn)入合作項目招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評估機構(gòu)準(zhǔn)入合作項目，已由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準(zhǔn)實施，項目資金來自企業(yè)自籌，資金已落實。本招標(biāo)項目的招標(biāo)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現(xiàn)對該項目進(jìn)行招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)內(nèi)容：本項目擬通過招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，為信貸業(yè)務(wù)（含資產(chǎn)保全）及業(yè)務(wù)技術(shù)用房購置租賃等提供各類資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)及房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場勘查服務(wù)。具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章：項目需求書。
2.2標(biāo)包劃分情況：本項目劃分為23個標(biāo)包，具體劃分情況如下：
標(biāo)包 評估類型 合作區(qū)域 預(yù)估金額
（萬元） 中標(biāo)單位數(shù)量(家)
標(biāo)包1 房產(chǎn)土地類（包括房地產(chǎn)及土地評估、業(yè)務(wù)技術(shù)用房購置或租賃評估（二級分行使用）和房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場勘查服務(wù)） 廣州 340.71 7
標(biāo)包2  東莞 472.22 7
標(biāo)包3  佛山 499.45 7
標(biāo)包4  湛江 315.07 6
標(biāo)包5  惠州 409.89 6
標(biāo)包6  中山 359.50 6
標(biāo)包7  肇慶 466.30 6
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標(biāo)包9  清遠(yuǎn) 455.77 6
標(biāo)包10  河源 339.35 6
標(biāo)包11  汕頭 280.98 5
標(biāo)包12  江門 310.16 5
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標(biāo)包14  梅州 195.00 5
標(biāo)包15  揭陽 245.69 5
標(biāo)包16  汕尾 347.57 5
標(biāo)包17  珠海 82.33 5
標(biāo)包18  陽江 170.00 4
標(biāo)包19  云浮 175.87 4
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標(biāo)包21 小水電資產(chǎn)評估 廣東省 150.00 5
標(biāo)包22 其他資產(chǎn)類（包括森林資源、車輛、船舶、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等） 廣東省 120.00 5
標(biāo)包23 業(yè)務(wù)技術(shù)用房購置或租賃評估（省分行使用） 省分行 72.00 7
合計 6277.65 127
注：在標(biāo)包1至20中，投標(biāo)人可兼投兼中其中5個標(biāo)包（即每個投標(biāo)人只能投標(biāo)、中標(biāo)其中5個標(biāo)包），如投標(biāo)人投標(biāo)數(shù)量大于5個標(biāo)包，則只接受所投標(biāo)包順序前五的標(biāo)包（例：投標(biāo)人同時遞交標(biāo)包1至標(biāo)包6，只接受標(biāo)包1至標(biāo)包5的投標(biāo)文件，其余標(biāo)包的投標(biāo)文件將視為投標(biāo)無效），標(biāo)包21至23不受上述限制。
2.3 份額分配：每個標(biāo)包中標(biāo)人的份額按該標(biāo)包預(yù)算金額平均劃分，每個中標(biāo)人的實際合作金額根據(jù)隨機派單結(jié)果據(jù)實結(jié)算，且原則上不能超過該中標(biāo)人的份額上限。
2.4 項目預(yù)算：6277.65萬元。
2.5 資金來源：由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行出資。
2.6 合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日；如合同簽訂之日晚于2025年1月1日，則有效期為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。
3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人須為具有獨立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（不接受分支機構(gòu)投標(biāo)），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。
3.2具有良好的商業(yè)信譽。須同時提供下列截圖：
（1）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標(biāo)人“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營異常名錄信息”的查詢結(jié)果截圖。
（2）“信用中國”（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被執(zhí)行人”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”的查詢結(jié)果截圖；
注：如投標(biāo)人因單位性質(zhì)原因，無法提供上述截圖的，則須提供相應(yīng)情況說明。
3.3 具有健全的財務(wù)會計制度，需提供2023年年度財務(wù)審計報告或2023年年度財務(wù)報表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。
注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務(wù)報表。
3.4投標(biāo)人必須具備2021年至今的同類（評估服務(wù)類）項目合作經(jīng)驗。（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，要求提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）。
3.5 資質(zhì)要求：
3.5.1投標(biāo)人應(yīng)具備在標(biāo)包所在地市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)估價資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的資質(zhì)證書或其他有效的證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包1-20）
3.5.2投標(biāo)人應(yīng)具備在廣東全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包21及22）
3.5.3投標(biāo)人應(yīng)具備國家一級房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包23）
3.6 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)因估值不實導(dǎo)致招標(biāo)人損失的賠償能力，需按招標(biāo)文件要求提供承諾函。
3.7 本次采購項目不與2016年以來與招標(biāo)人合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出的評估機構(gòu)合作。
3.8 投標(biāo)人必須開具增值稅專用發(fā)票。
注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件。
3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.10利害關(guān)系：
3.10.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。須提供控股及管理關(guān)系情況申報表（格式見第六章）。
3.10.2投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本次招標(biāo)/采購活動：
郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見投標(biāo)人不得存在情況承諾書。
3.11投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：
3.11.1被列入招標(biāo)人（包括中國郵政集團公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司和中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應(yīng)商管理黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。
3.11.2被列入招標(biāo)人（包括中國郵政集團公司系統(tǒng)內(nèi)所有單位）員工經(jīng)辦企業(yè)名單的。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1注冊登記
凡有意參加投標(biāo)者，須申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號。
4.2購買文件
4.2.1招標(biāo)文件獲取時間：2024年09月10日至2024年09月18日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）
4.2.2招標(biāo)文件售價每標(biāo)包人民幣壹佰伍拾元（￥150）整，售后不退，購買文件時應(yīng)選擇相應(yīng)投標(biāo)標(biāo)包。
備注：本項目劃分為多個標(biāo)包，各標(biāo)包均需獨立獲取文件，未按要求獲取招標(biāo)文件的標(biāo)包，將視為無效投標(biāo)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024年10月15日10時30分，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的、不按照招標(biāo)文件要求密封或者未按本公告要求獲得本項目對應(yīng)標(biāo)包招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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