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關(guān)于深圳市邊檢總站民警住宅樓(住宅區(qū))物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2024-09-20 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):深圳招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:門(mén)

關(guān)于深圳市邊檢總站民警住宅樓(住宅區(qū) 正文內(nèi)容

關(guān)于深圳市邊檢總站民警住宅樓(住宅區(qū))物業(yè)服務(wù)招標(biāo)



根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《深圳市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定( 廣東省深圳市羅湖區(qū)邊檢總站民警住宅樓業(yè)主大會(huì)) 就(邊檢總站民警住宅樓) 的物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行招標(biāo), 歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。



一、招標(biāo)項(xiàng)目



(一)物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng):邊檢總站民警住宅樓。



(二)物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn):廣東省深圳市羅湖區(qū)南湖街道深圳市羅湖區(qū)南湖街道羅湖社區(qū)南湖路1003號(hào)邊檢一大院二期1棟一層。



(三)物業(yè)項(xiàng)目概況:總占地面積 21,398.6 平方米, 總房屋 712 套, 總建筑面積 105,342.93 平方米。 其中多層住宅 0 套, 面積 0 平方米; 高層住宅 705 套, 面積 76,224 平方米; 別墅 0 套, 面積 0 平方米; 商業(yè)用房 0 套, 面積 0 平方米; 其他 一期裙樓。

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二、招標(biāo)范圍



(一)物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。



(二)預(yù)計(jì)接管日期: 2024年11月01日。



(三)服務(wù)期限:3年。

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三、投標(biāo)人資格要求:



(一)中國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)(須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件)。



(二)投標(biāo)人近三年(從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算)全國(guó)在管的物業(yè)管理項(xiàng)目中有單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模超過(guò)4.8萬(wàn)平方米(須提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件)(注:招標(biāo)人設(shè)置單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不得超過(guò)本次招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模的50%)。


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(三)投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好,不存在非法侵占或挪用業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、公共收益等款項(xiàng)的行為(須提供承諾書(shū),格式自擬)。



(四)存在下列情形之一的投標(biāo)人視為不具備投標(biāo)資格:



· 投標(biāo)人近三年(從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算)被物業(yè)管理行政主管部門(mén)處罰或被查處有圍標(biāo)、串標(biāo)、弄虛作假等行為的(須提供承諾書(shū),格式自擬);



· 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(須提供查詢(xún)結(jié)果截圖,截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢(xún)?nèi)掌诩皶r(shí)間)(注:“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”信息通過(guò)“信用中國(guó)-信用服務(wù)”查詢(xún),“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢(xún));



· 投標(biāo)人或其擬派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)發(fā)布之日前被列入“深圳市物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)名單”且在公示期內(nèi)(須提供查詢(xún)結(jié)果截圖,截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢(xún)?nèi)掌诩皶r(shí)間)(注:“深圳市物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)名單”通過(guò)“深圳市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)—業(yè)務(wù)辦理—物業(yè)—信息公開(kāi)—物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)—風(fēng)險(xiǎn)名單”查詢(xún));

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· 參與本項(xiàng)目的不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、從屬關(guān)系的(須提供承諾書(shū),格式自擬);



· 掛靠投標(biāo)。如經(jīng)查實(shí)中標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格,招標(biāo)人保留追訴有關(guān)權(quán)利(須提供承諾書(shū),格式自擬);



· 其他:







(五)本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。



(六)其他:



(1)近三年內(nèi)沒(méi)有和業(yè)主委員會(huì)及邊檢總站涉及官司糾紛(須提供承諾書(shū),格式自擬)。(2)投標(biāo)人必須全額墊資為小區(qū)更換十六臺(tái)電梯,其中一期6臺(tái)(3臺(tái)27層,3臺(tái)24層),二期10臺(tái)(3臺(tái)30層,2臺(tái)26層,5臺(tái)28層)(須提供承諾書(shū),格式自擬)。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),若有虛假或欺詐,一經(jīng)查實(shí),將取消其投標(biāo)資格,一切后果由該投標(biāo)人承擔(dān)。 。



(注:本項(xiàng)目資格審查由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)階段進(jìn)行。)



四、物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格和物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高價(jià)格



(一)物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格



多層住宅:0元/平方米·月



高層住宅:1.98元/平方米·月



別墅:0元/平方米·月



商業(yè):5元/平方米·月



其他:0元/平方米·月



(二)物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高價(jià)格



按比例確定:本項(xiàng)目業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)的100%。



投標(biāo)人對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)不得高于此價(jià)格。



五、其他相關(guān)事項(xiàng)



(一)招標(biāo)文件的獲?。?br />


1.時(shí)間: 2024年09月14日20時(shí)00分 至 2024 年10月09日18時(shí)00分。





(二)投標(biāo)文件的提交:



1.時(shí)間: 2024年09月14日20時(shí)00分 至 2024年10月09日18時(shí)00分。 (注:自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日,時(shí)間不得少于20日)



(三)投標(biāo)人須自行承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。



(四)投標(biāo)人須自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。



(五)本次招標(biāo)的交易服務(wù)費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)、交通費(fèi)及餐費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 中標(biāo)人 承擔(dān)。



(六)本公告所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。



(七)其他:
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工 
電 話(huà):17610398736
郵 箱:17610398736@163.com


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