關(guān)于北京市石景山區(qū)拾景名苑 小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 
受北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，對北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：20240923ZH0001）進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1.項(xiàng)目名稱：北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
2.資金來源：自籌
3.招標(biāo)方式：招標(biāo)
4.服務(wù)方式：包干制
5.招標(biāo)人：北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
6.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
7.招標(biāo)內(nèi)容：
7.1住宅：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.75元/月·㎡、收費(fèi)面積91621.80㎡；
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地上：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.65元/月·㎡、收費(fèi)面積3859.20㎡
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7.3地下停車管理費(fèi)：80.00元/個(gè)·月、地下車位843個(gè)；
7.4物業(yè)服務(wù)周期：叁年；
7.5物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行DB11/T751-2010《北京市住宅物業(yè)服務(wù)三級標(biāo)準(zhǔn)》。
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8.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且經(jīng)營范圍內(nèi)具有物業(yè)管理項(xiàng)的企業(yè)；
8.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近3年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；
8.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
8.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
8.5參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
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8.7具備質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證（認(rèn)證范圍包括物業(yè)管理服務(wù)）；
8.8在物業(yè)行業(yè)內(nèi)具有重要影響力及行業(yè)示范作用，在業(yè)界內(nèi)具有良好口碑和信譽(yù)，具有突出的服務(wù)能力、服務(wù)水平、服務(wù)意識，具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，企業(yè)注冊資金不低于人民幣1000萬元；
8.9北京市范圍內(nèi)有三宗及以上管理住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
8.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
備注：若投標(biāo)人為集團(tuán)公司或總公司，中標(biāo)后可以由屬地分公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其擬派的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員也可以由子公司或分公司提供但必須與投標(biāo)文件一致。
9.招標(biāo)文件發(fā)售的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式
9.1投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及發(fā)售時(shí)間：2024年9月28日至2024年10月10日止（節(jié)假日除外）（北京時(shí)間09：00-17：00）；
9.2招標(biāo)文件發(fā)售方式：
9.2.1投標(biāo)人須持以下資料報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件
9.2.1.1投標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書/登記證或其他有效證明
文件復(fù)印件（加蓋公章）；
9.2.1.2投標(biāo)人法定代表人授權(quán)書或單位介紹信（加蓋公章）；
9.3.1.3投標(biāo)人經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
9.2.1.4招標(biāo)文件售價(jià)200元/套；
9.2.1.5購買招標(biāo)文件：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬（投標(biāo)保障金賬戶）
10.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為開標(biāo)時(shí)間：2024年10月18日9:30時(shí)（北京時(shí)間），屆時(shí)請投標(biāo)人派代表出席開標(biāo)儀式；
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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